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成都二手房买卖合同范本

成都二手房买卖合同范本

合同编号：

甲方（卖方）：

姓名/单位名称：

证件类型及号码：

联系地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名/单位名称：

证件类型及号码：

联系地址：

联系方式：

鉴于甲方为房屋合法所有权人，具有出售房屋的权利，并且乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下买卖合同：

第一章房屋基本信息

房屋地址:

房屋产权证号：

3房屋面积：

1.4房屋用途：

5房屋现状：

第二章买卖价格及支付方式

1买卖价格：

首付款金额及支付时间：

贷款金额及支付方式：

尾款金额及支付时间：

第三章房屋权属保证

甲方保证所出售房屋的合法权属，并不存在抵押、查封、法律纠纷等问题。如因甲方过错导致买方权益受损，甲方应承担相应责任。

甲方应妥善保管房屋产权证书及相关材料，保证在交付房屋时，能够完整交付给买方。

第四章过户及权证办理

4.1房屋所有权过户手续由双方商议办理，双方共同承担过户相关费用。

4.2房屋所有权过户完成后，甲方应将房屋产权证书及相关材料交付给乙方，乙方成为该房屋合法的所有权人。

第五章交付及验收

甲方应于本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。

买方在收到房屋后，应及时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应提出书面异议，甲方应积极商议解决。

第六章违约责任

如果一方违约，对方有权解除合同并要求赔偿，包括但不限于合同损失、信用损失、律师费等。

除不可抗力外，任何一方违约均应承担相应违约责任。

第七章争议解决

本合同的履行、解释和争议的解决适合中华人民共和国法律。

如双方就本合同的履行发生争议，应商议解决；商议不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

第八章其他事项

本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完成之日

终止。

本合同的附件包括：

（1）房屋产权证书及相关材料复印件

（2）买卖双方联系复印件

（3）其他相关协议、证明材料等

（以下为法律名词及注释）

.《中华人民共和国合同法》：中华人民共和国最高立法机关通过的关于合同制度的基本性法律。

.产权证书：房屋所有权的证明文件，由不动产登记机构发放。

.过户：房屋所有权转移的法律手续，包括权属变更、涉及的相关手续。

.违约责任：当一方未能按照合同约定的义务履行时，对方可

以要求履行或者请求补偿。