简单的土地出租合同.docx

简单的土地出租合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地。为明确双方权益，保障双方合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：位于____________________。

2.土地面积：______平方米。

3.土地用途：仅限于乙方从事农业种植、养殖等相关活动。乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，需提前向甲方提出书面申请并获得甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将土地恢复原状并返还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币，平均每年租金为______元人民币。

2.乙方应于每年租赁期限开始前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额计算违约金，违约金比例为每日万分之五。

3.乙方支付租金时，甲方需提供税务发票或收据。

四、土地交付与返还

1.租赁合同签订后，甲方应将土地交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同提前终止，乙方应将土地恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致土地无法恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对土地的使用情况。如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方停止违约行为、支付违约金并赔偿损失。

2.乙方有权在租赁期限内使用土地，并按照合同约定支付租金。乙方应妥善使用土地，保护土地资源和生态环境，不得从事违法违规活动。

3.双方应共同遵守国家法律法规和当地政策，积极履行社会责任。在合同履行过程中，如遇政策调整或法律变更，双方应协商解决。

六、违约责任及赔偿损失

1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。

2.如乙方存在擅自改变土地用途、破坏土地资源等行为，甲方有权要求乙方停止违约行为、恢复土地原状并支付违约金。如违约行为造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项