集体建设用地建房合同范本2024年版3篇.docx

集体建设用地建房合同范本2024年版3篇

篇1

甲方（集体组织）：____________________

乙方（建房单位或个人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就集体建设用地建房事宜达成以下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方在建设集体土地上的房屋过程中的权利和义务，确保工程顺利、合法进行，保障双方利益。

二、项目基本情况

本合同所指的集体建设用地位于_____________（详细地址），土地性质为集体所有。建设内容为新建房屋，项目规划符合当地土地利用规划和城乡规划。

三、合同双方的声明与保证

1.甲方声明已取得土地使用的合法权利，有权进行该项目的建设。

2.乙方声明具备相应的建筑资质和能力，承诺按照法律法规和本合同的规定进行建设。

四、合同主要条款

1.建设范围与要求：乙方应按照甲方提供的规划图纸进行施工，确保房屋质量符合国家相关标准。

2.建设期限：自合同签订之日起，乙方应在约定时间内完成建设任务。如遇特殊情况，需提前向甲方提交书面报告并获得批准。

3.土地使用权：房屋建成后，土地使用权归属甲方集体所有。乙方仅享有房屋所有权及相应的土地使用权。

4.工程价款及支付方式：工程总价为_____元。支付方式包括_____（如分期付款、一次性付清等）。

5.质量与安全：乙方应确保施工质量与安全，按照国家和地方相关标准进行施工，并承担因质量问题导致的损失。

6.违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.争议解决：本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方有权对乙方建设过程进行监管，确保工程质量和安全。

2.乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工现场安全。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

六、合同签署

甲方（集体组织）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

乙方（建房单位或个人）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

签订日期：____年__月__日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（集体组织）：[甲方全称]

乙方（建房者）：[乙方全称]

鉴于甲方拥有某块集体建设用地的合法使用权，乙方有意在甲方土地上建房，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同：

一、合同背景及目的

1.甲方同意乙方在甲方集体建设用地上进行房屋建设，并就此事项签订本合同。

2.合同目的在于明确双方的权利和义务，保障双方利益，规范建房行为。

二、土地信息

1.土地位置：[具体地址]。

2.土地面积：[具体面积]。

3.土地使用权限：[具体权限，如长期、短期等]。

三、房屋建设要求

1.乙方应按照甲方规定的建筑设计和施工要求进行建房。

2.乙方应确保建筑质量和安全，遵守相关法律法规。

3.乙方有义务保护土地环境，不得破坏土地及周围生态环境。

四、合同双方的权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对乙方建房活动进行监督和管理。

（2）甲方有义务提供土地供乙方建房使用。

（3）甲方有权按照约定收取土地租赁费用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在甲方土地上合法建房。

（2）乙方应按照约定支付土地租赁费用。

（3）乙方有义务确保建筑安全，遵守相关规定。

（4）乙方有义务保护土地及周围环境，不乱倒垃圾、排放污水等。

五、土地租赁费用及支付方式

1.土地租赁费用：[具体金额]。

2.支付方式：[如按年、季、月支付等]。

3.支付时间：[具体支付时间]。

六、合同期限及续签

1.本合同自签订之日起生效，有效期为[具体年限]。

2.合同到期后，双方可协商续签合同。

七、违约责任

1.若甲方违反合同约定，应赔偿乙方由此造成的损失。

2.若乙方违反合同约定，