共有房屋分管协议书2篇.docx

共有房屋分管协议书2篇

篇1

甲方（房屋所有者）：____________________

身份证号码：__________________________

联系方式：____________________________

乙方（房屋共有人）：__________________

身份证号码：__________________________

联系方式：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就共同所有的房屋的使用、管理、维护等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

本协议所指的共有房屋位于_____________________，建筑面积______平方米。房屋的具体情况包括但不限于产权归属、房屋结构、附属设施等。

二、房屋分管事项

1.甲乙双方共同确认，按照本协议约定，对共有房屋实行分管制度。

2.甲方负责房屋的______部分，包括______等事项。

3.乙方负责房屋的______部分，包括______等事项。

4.双方应各自履行自己的职责，确保房屋的正常使用和维护。

三、权利和义务

1.甲乙双方应共同保管与房屋相关的产权证明、合同、票据等重要文件。

2.双方应共同承担房屋的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等公共费用，按照各自负责的部分合理分担。

3.任何一方在行使自己权利时，不得损害另一方的合法权益。

4.双方应共同协商处理与房屋相关的事务，如遇重大事项，应取得双方的共同意见。

四、房屋使用和维护

1.甲乙双方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.双方在分管范围内，应对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和正常使用。

3.如发现房屋出现损坏或安全隐患，应及时通知对方并采取相应措施。

4.双方共同确认，因不可抗力或意外事件导致的房屋损失，应由双方共同承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因一方原因导致房屋损失或损害对方权益，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：____________________日期：___________

乙方（签字）：____________________日期：___________

（注意：本协议仅为示例性文本，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。）

篇2

本协议于_______年______月______日由以下双方共同签订：

甲方：（姓名、身份证号码、联系方式、住址）

乙方：（姓名、身份证号码、联系方式、住址）

鉴于甲方和乙方共同拥有一处房屋（以下简称为“共有房屋”），为明确双方在房屋使用、管理和维护等方面的责任与义务，特订立本协议。

一、房屋概述

共有房屋位于_______，建筑面积_______平方米。房屋的具体结构、布局和附属设施等详见本协议附录。

二、共有人的权利和义务

1.甲方和乙方作为共有房屋的持有人，应共同负责房屋的安全、维护、管理和使用。

2.双方应共同协商决定房屋的维修、保养及改善事宜，并及时采取措施。

3.甲方和乙方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。

4.双方应共同承担因共有房屋所产生的税费、物业费等费用，按照约定的比例分担。

三、分管事项

1.甲方负责共有房屋的_______部分（包括但不限于房间、设施等）的使用、管理和维护。

2.乙方负责共有房屋的_______部分（包括但不限于房间、设施等）的使用、管理和维护。

3.双方应定期对分管部分进行检查，发现问题及时通报并共同协商解决。

4.双方应各自保管好分管部分的相关资料，便于日后管理和维护。

四、协议变更与解除

1.本协议一经签订，双方应严格遵守。协议的变更需经双方协商一致，并书面确认。

2.在协议有效期内，任何一方不得擅自解除本协议。如一方违反协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

3.本协议的解除，应当经双方协商一致，并书面解