个人房屋租赁简易合同.docx

个人房屋租赁简易合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体位置、面积和布局详见本合同附件的房屋图纸和描述。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月人民币XXXX元，总计年租金为人民币XXXX元。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付人民币XX元的违约金。

3.乙方在租赁期内产生的水电费用、物业管理费、网络费用等日常费用由乙方自行承担。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

2.乙方在租赁期内如需装修或改变房屋结构，需提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

五、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.若因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致房屋损坏无法居住，双方均不承担违约责任。

3.租赁期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿损失。

2.如因乙方违约导致甲方解除合同，乙方应支付违约金并赔偿甲方损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

乙方（签字）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

日期：____年__月__日