厂房出租的合同范本20242篇.docx

厂房出租的合同范本20242篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的厂房位于____________________，建筑面积为______平方米。该厂房包括所有的附属设施及设备（详见附件）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。首次租金支付时间为合同签订后______日内。

2.乙方需在每月租金支付日之前向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、厂房使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。如有特殊需求，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。

2.乙方应合理使用和维护厂房及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.租赁期间，乙方应确保厂房的安全使用。因乙方过失导致安全事故的，乙方应承担全部责任。

五、保证金

乙方应在合同签订时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、合同解除与终止

1.租赁期间，如乙方有下列行为之一，甲方有权单方面解除合同并要求乙方立即腾空厂房：

（1）擅自转租、转让或转借厂房；

（2）擅自改变厂房用途；

（3）逾期支付租金超过______个月；

（4）其他严重违约行为。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约方还应承担律师费、诉讼费等维权费用。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止的，甲方有权不退还保证金并要求乙方赔偿损失。如因甲方违约导致合同解除或终止的，应退还保证金并赔偿乙方损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

八、其他约定事项：_______________________________________________________________________

九、争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的厂房位于____________________，具体面积为____平方米。该厂房内部设施完好，适用于工业生产。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将厂房归还甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为____元人民币。

2.支付方式：租金按____（如季度、半年、年等）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

3.税费：租金不含税费，乙方应按照国家规定自行缴纳相关税费。

四、使用性质及规定

1.乙方承诺租赁该厂房仅用于工业生产，不得用于非法活动。

2.乙方应合理使用厂房及其设施，并负责维护和保养。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需改动，应提前征得甲方同意。

4.乙方应按时支付水、电、气等相关费用。如逾期未付，甲方有权采取相应措施停止供应服务。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金