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专卖店店面租赁合同范文3篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方专卖店店面事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物品及位置
1.甲方同意将其拥有的专卖店店面出租给乙方,具体位于____________________(地址)。
2.乙方承租的店面面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。
2.租金支付方式为______(如:每______个月支付一次,首次租金在合同签订后______天内支付等)。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一天,需向甲方支付租金总额______%的违约金。
四、店面使用及管理
1.乙方应合理使用店面,不得擅自改变店面结构。如需装修,需提前书面通知甲方,并经甲方同意。
2.乙方在租赁期间享有店面的使用权、经营权和收益权,但不得将店面用于非法用途。
3.乙方应遵守法律法规,遵守甲方的管理制度,不得影响甲方其他店面的正常经营。
4.乙方应定期对店面进行维护,保持店面整洁、卫生、安全。
五、保证金
1.乙方应在合同签订时向甲方支付______元人民币作为保证金。
2.保证金在乙方履行合同义务后退还。如乙方有违约行为,甲方有权在保证金中扣除相应金额。
六、合同解除与终止
1.如乙方在租赁期内擅自转租、转让店面,甲方有权解除合同。
2.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空店面。
3.合同期满或双方协商一致解除合同,乙方应在规定时间内腾空店面并返还甲方。
七、违约责任
1.如乙方违反本合同约定,应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。
2.如因乙方违约导致合同解除,乙方除承担违约责任外,还需赔偿甲方因此造成的损失。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.在履行本合同过程中如发生争议,双方应友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字盖章):____________________乙方(签字盖章):____________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲方为租赁者拥有一定数量的店铺资源,同意将其位于________之专卖店店面出租给乙方经营使用,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物品及位置
甲方同意将其位于________之专卖店店面出租给乙方使用。该店铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件一。乙方承租该店铺用于经营______品牌之商品。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,本合同自行终止。除非双方另有约定,否则乙方应将店铺交还甲方,并完成所有清理工作。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币,平均每月租金为______元人民币。
2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
四、店面使用及管理
1.乙方应按照甲方的规定使用店铺,不得将店铺用于非法用途。
2.乙方应保持店铺的整洁、卫生和良好维护。如有损坏,乙方应及时修复。
3.乙方不得擅自改变店铺的结构、外观、用途等,如需改动,应提前征得甲方同意。
4.乙方应遵守甲方的各项规定,按照甲方的要求经营。
五、保证金
1.乙方应在签署本合同时支付______元人民币作为保证金。
2.保证金作为乙方履行本合同
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