2024年正规建房合同范本合集.docx

2024年正规建房合同范本合集

甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方建房工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________建房工程。

2.工程地点：__________________。

3.工程内容：包括但不限于房屋基础建设、主体结构施工、装饰装修、水电安装等。

4.工程规模：_______平方米。

二、工期

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

3.如因特殊原因需调整工期，双方应协商一致并签订书面补充协议。

三、工程造价与支付方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应按合同约定支付乙方工程进度款，具体支付节点和金额根据工程进度进行。

3.结算方式：工程竣工验收合格后，双方进行结算，并签订结算协议。

四、工程质量与验收

1.乙方应按照国家和地方相关施工规范、标准进行施工，确保工程质量。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合要求。

3.工程竣工后，乙方应组织竣工验收，并提交验收报告。甲方应在收到验收报告后七日内组织验收，并签署验收意见。

4.若工程质量不符合要求，乙方应负责整改，并承担相应费用。

五、工程变更与调整

1.若工程实施过程中发生变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、工期、造价等事项。

2.若因变更导致工程总造价增加，甲方应根据实际情况支付增加部分的费用。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程进度款，乙方有权停止施工，直至甲方支付相应款项。由此造成的损失由甲方承担。

2.若乙方未按合同约定完成工程，导致工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若甲乙双方因履行合同发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。