个税扣除 租房合同.docx

个税扣除租房合同

本租房合同协议（以下简称“协议”）旨在明确租赁双方关于个人税收扣除租房事宜的权利和义务。协议双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，以维护租赁市场的稳定和双方的合法权益。

一、协议双方

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

二、租赁物业及用途

乙方承租甲方位于____________的住宅（以下简称“租赁物业”），仅作为居住用途。乙方在此声明，租赁物业将用于符合当地税务部门规定的个人住房租金专项附加扣除条件。

三、租赁期限

本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。乙方应按照约定的方式和期限支付租金。租金支付方式及支付日期按照双方约定执行。乙方有权按照税务部门规定，在个人所得税前扣除符合规定的租金支出。

五、税收扣除条款

1.乙方有权根据税务部门规定，将其支付的符合专项附加扣除条件的租金支出，作为个人所得税的税前扣除项。

2.甲方在收到租金后，应向乙方提供合法有效的租金发票或收据，作为乙方税务扣除的依据。

3.乙方应妥善保管相关凭证，以便税务部门核查。如有需要，乙方应配合甲方提供必要的证明材料。

4.若因甲方原因无法提供合法有效的租金发票或收据，乙方因此无法享受税务扣除的，甲方应承担相应的违约责任。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，确保租赁行为的合法性和合规性。

2.甲方应保证出租物业的权属清晰，无产权纠纷。

3.乙方应按时支付租金，遵守租赁物业的使用规定，不得擅自改变物业用途。

4.甲乙双方应共同维护租赁物业的完好，合理使用并妥善保管物业、设备设施。

5.甲乙双方均有义务协助对方处理涉及租赁物业的相关事务，包括但不限于税务、物业管理等。

七、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，无法提供合法有效的租金发票或收据，导致乙方无法享受税务扣除的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金或擅自改变物业用途等，应按照约定承担相应的违约责任。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

十、签署