工业园区厂房出租协议.docx

工业园区厂房出租协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方工业园区厂房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其工业园区内的____（地址）的厂房出租给乙方使用。

2.乙方承诺租赁该厂房仅作为____（具体行业）的生产、储存及办公使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____）。租金支付方式：____（如每月支付、每季度支付或每年支付等）。

2.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金逾期违约金。逾期超过30日的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，未经甲方同意不得擅自改变厂房的结构和功能。如因生产需要确需改造的，须向甲方提交改造方案，经甲方同意后方可实施。

2.乙方应遵守安全生产的法律法规，确保安全生产。因乙方原因导致的事故，由乙方承担全部责任。

3.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。逾期支付的，应按约定承担违约责任。

五、保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还厂房并结清所有费用。如无违约情况，甲方在验收合格后应返还保证金。

六、合同解除与终止

1.如乙方违反本协议的约定，甲方有权单方解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满或双方协商一致，可提前终止本协议。

3.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，本协议自动终止，双方均无需承担违约责任。

七、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因违约导致本协议提前终止的，违约方应承担违约责任并支付违约金。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日