2024年商业门面租赁合同标准样本（二篇）.docxVIP

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2024年商业门面租赁合同标准样本

出租方（甲方）：____市____路门面房____号房东

承租方（乙方）：_____，身份证号：_____

依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民法通则》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成如下合同条款：

一、租赁房屋位置：位于____市____路门面房____号。

二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式：乙方需承担市场房费及甲方在此基础上每月加收的（_____）元整作为租金；其他相关税费、水电费等均由乙方承担。乙方需在本合同签订时向甲方支付押金x万x千圆整（_____），作为履约保证。

四、转让及违约条款：乙方无权擅自转租该房屋。乙方应按季度初一次性支付市场房费及加收房租给甲方，支付周期为____年或月。若乙方逾期十日未支付租金，甲方有权单方面解除合同并收回房屋，同时押金不予退还。乙方在租赁期内如欲提前解除合同，需承担甲方因此遭受的全部损失，且押金不予退还。

五、甲方责任与合同终止：甲方非因法定或约定事由不得擅自解除合同。如遇自然灾害、国家政策调整、村集体整改或拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同并退还乙方押金，但不承担乙方其他损失及装修费用。若甲方因个人原因提前解除合同，则需赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。

六、乙方行为规范：乙方在租赁期间应遵守商城的各项规章制度及法律法规，不得与商城发生任何冲突或违规行为，否则一切后果由乙方自行承担。

七、合同期满处理：租赁期满时，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权。若乙方决定不再续租，应提前十五日书面通知甲方，并结清所有税费、水电费等费用，同时交还购电卡一张及房屋钥匙x把。待双方办理完所有交接手续后，甲方应退还乙方押金。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

签订日期：____年____月____日

2024年商业门面租赁合同标准样本（二）

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方同意将其所有产权的房屋出租给乙方，此行为基于双方对国家相关法律、法规的理解和共识，现正式订立本租赁合同，具体内容如下：

第一条房屋位置

甲方出租的商业用房位于，其建筑面积为____平方米。

第二条租赁期

双方同意的租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。房屋钥匙的交付即视为房屋交付完成。

第三条租金及支付方式

1.房屋月租金为____元人民币，大写：_____，租金总额为____元。

2.租金支付方式为现金。

3.首期租金应在本合同签署后____日内支付，金额为三个月租金共计____元。之后，乙方需在每期____月____日、____月____日、____月____日前支付后三个月租金____元。

第四条房屋使用及维护

1.乙方租赁房屋仅限于______，不得擅自改变使用性质，且不得存放危险物品。如造成损失，乙方需承担全部责任。

2.乙方不得利用房屋进行违反国家法律法规的经营活动。如因此产生任何问题，甲方概不负责。

第五条房屋修缮及添附

1.经甲方同意，乙方可自行承担费用进行装修或修缮，但不得破坏现有结构和其他设施。

2.乙方可在不破坏房屋原状的情况下添加设备。

3.若甲方因任何原因收回房屋，无需对乙方的装修或修缮支付费用。若乙方拆除装修或添附部分，须保持房屋原状，否则需向甲方赔偿。

第六条费用承担

1.水电费由乙方自行承担，起始度数为水表____度，电表____度，之后的费用由乙方负责。

2.租赁期间，因乙方原因导致的设施损坏，维修费用及恢复原状的费用由乙方承担。

3.乙方在使用房屋进行商业活动时产生的其他所有费用，如电话、宽带、有线电视等，均由乙方自行支付。

第七条转租

如乙方希望将房屋转租给第三方，必须事先取得甲方的书面同意，并对次承租人的行为向甲方承担全部责任。

第八条房屋返还

1.租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及所有附属物品、设备设施。双方需对房屋状况及水电使用情况进行验收，并各自承担应缴费用。乙方需按时搬离并归还钥匙。

2.若乙方逾期返还房屋或延迟搬迁，每逾期一天，需按日租金的三倍支付逾期费用，并承担违约责任。