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土地转正确合同
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权,现甲方同意将此地块的土地使用权转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:
一、土地基本情况
本次交易地块位于____________________,土地面积______平方米,土地用途为______,土地使用权限为______。
二、转让条件
1.甲方保证对所转让的土地拥有完全合法的使用权,并已取得相关土地使用权证书。
2.甲方承诺本次转让不会侵犯任何第三方的合法权益。
3.乙方应按时支付土地转让费用,并在约定的时间内完成所有转让手续。
三、转让价格及支付方式
1.双方约定,本次土地转让价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。
3.乙方应在______年内将剩余的土地转让费用支付完毕。
4.具体支付细节将在双方签署的补充协议中明确。
四、转让程序及时间安排
1.甲方应在合同签订后______日内提供土地使用权证书及其他相关文件。
2.双方应在合同签订后______个月内共同办理土地使用权过户手续。
3.过户手续办理完毕后,甲方应将土地交付给乙方。
五、双方责任与义务
1.甲方责任与义务:
(1)保证所转让土地的真实、合法、有效性;
(2)协助乙方办理土地使用权过户手续;
(3)按时交付土地。
2.乙方责任与义务:
(1)按时支付土地转让费用;
(2)办理土地使用权过户手续;
(3)合法使用土地,不得违反国家法律法规。
六、违约责任
1.若甲方未能按时交付土地或存在欺诈行为,应承担违约责任,并向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按时支付土地转让费用,应承担违约责任,并支付滞纳金。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出让方):____________________(签字/盖章)
乙方(受让方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________年______月______日
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