美国洛杉矶租房合同2篇.docx

美国洛杉矶租房合同2篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲乙双方就位于洛杉矶市____________（地址）的房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于洛杉矶市____________（地址）的房屋出租给乙方使用。

2.乙方承租该房屋用于____________（居住、办公等），不得用于非法用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应当将房屋如期返还甲方，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为____美元。

2.乙方应于每月的____日之前，向甲方支付____美元的租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙转交他人或随意丢失。

五、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付____美元的押金。

2.租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金。如乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋，同时要求乙方支付违约金及拖欠的租金。

七、合同的解除和终止条件

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；出现不可抗力致使无法实现合同目的；一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；双方按照约定完成房屋交接。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下租赁事项达成协议，特订立本合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将位于美国洛杉矶市____________区____________街道____________号的房产出租给乙方使用。

2.租赁物包括：____________________（包括但不限于公寓、房间、车库等）。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为______美元。

2.乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的利率收取滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付______美元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。

3.如乙方违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋状况及设施

1.甲方应保证租赁物在租赁期间保持良好的使用状况。

2.租赁物内的设施包括：____________________（如空调、洗衣机、冰箱等）。

3.乙方在使用过程中应合理使用设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的使用与保管

1.乙方应遵守租赁物的使用规定，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物及设施，如有遗失或损坏，应负责赔偿。

3.乙方不得改变租赁物的结构或外观。如需装修、悬挂物品等，应征得甲方同意。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

2.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

3.如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同；

（3）乙方严重违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同。

2.本合同解除后，乙方应立即腾空租赁物并返还给甲方。

3.如乙方需继续租赁，应在租赁期满前与