2024年农村个人购房合同简单版（三篇）.docxVIP

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2024年农村个人购房合同简单版

甲方：_____（卖方）联系方式：_____常住地址：_____

乙方：_____（买方）联系方式：_____常住地址：_____

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的明确条款，为确保甲、乙双方的权利义务得到明确，双方经过充分协商，共同签订本合同。

一、甲方同意将其具有独立产权的，位于____市/区的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）（￥_____）的价格出售给乙方。乙方确认以该价格购买该房屋。

二、乙方需在____日前向甲方支付定金人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。此定金将在乙方支付房款时充抵。

三、甲方承诺：

1.提供符合要求的房屋资料供乙方查核。

2.自本合同签订之日起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或将房屋另行出售。

3.根据业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

4.在办理产权过户时，将房屋产权资料按要求交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、乙方承诺：

1.保证按要求支付房款，并按时偿还贷款。

2.遵守国家规定，不改变房屋结构。

3.根据业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担相关费用。

4.在办理房屋过户时，将房屋产权资料按要求交付贷款银行或其认可的机构持有。

五、违约责任：本合同生效后，甲、乙双方均不得违约。如有违约，双方应充分协商并承担相应责任。

六、本合同的订立、履行、解除、变更和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

七、对于本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款、补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，并依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

十、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，负责人执____份。

甲方：_____（签字）

乙方：_____（签字）

日期：____年____月____日

2024年农村个人购房合同简单版（二）

卖方：_____(简称甲方)身份证号码：_____

买方：_____(简称乙方)身份证号码：_____

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在广南县八宝米交易市场____号拥有的房产(住宅)，占地面积为50平方米，建筑面积为190平方米。(详见土地房屋权证第____号)。

第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币_____60万____元整(大写：陆拾万圆整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____10万____元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币10万(拾万圆整)给甲方，剩余房款人民币50万元(五拾万圆整)用住房公积金贷款付给甲方。

第四条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担承担。

二,甲方承诺:

1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2保证对出售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议。

3保证该出售房屋未予出租。

4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍)。

5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三乙方承诺:

1保证按要求付清房费，以贷款清还。

2按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四违约责任

1甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因