2024年发布商业单元五年租赁合同模板.doc

2024年发布商业单元五年租赁合同模板

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

1.2租赁面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租赁物的使用和保管

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的保管责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险责任的承担

6.2保险费用

第七条租赁物的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条其他条款

10.1合同的修改和补充

10.2合同的解除和终止

10.3合同的继承和转让

第十一条合同的生效和终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的有效期

第十三条双方信息

13.1出租人信息

13.2承租人信息

第十四条附件

14.1租赁物清单

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的商业单元，具体地址为。该商业单元包括建筑面积平方米，共有个出入口。

1.2租赁面积

租赁面积为平方米，具体界限以实地测量为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币元整。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账户名：X；账号：。

3.3租金支付时间

租金每月底支付次月租金，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用和保管

4.1租赁物的使用范围

承租人只能将租赁物用作商业用途，不得用于违法活动或者其他不符合约定的用途。

4.2租赁物的保管责任

承租人应负责租赁物的日常保管和维修，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于屋顶、墙面、地面、水电设施等。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常维修，包括但不限于灯具、电器、门窗等。

第六条保险

6.1保险责任的承担

承租人应自行购买商业保险，对租赁物及租赁期间内的财产进行保险，并承担保险责任。

6.2保险费用

保险费用由承租人承担，具体金额根据保险公司的收费标准确定。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未按照约定提供租赁物的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。

8.2承租人的违约行为

承租人未按照约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为应付租金的10%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十条其他条款

10.1合同的修改和补充

合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。

10.2合同的解除和终止

合同解除和终止的条件及后果，按照法律规定和合同约定执行。

10.3合同的继承和转让

未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。

第十一条合同的生效和终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

合同终止条件按照法律规定和合同约定执行。

第十二条通知

12.1通知的方式

双方通过书面形式发送通知，通知发送至对方指定的地址。

12.2通知的有效期

通知自发送之日起视为有效，对方在收到通知后三个工作日内未提出异议的，视为已收到并认可该通知。

第十三条双方信息

13.1出租人信息

出租人信息如下：

名称：X

地址：市区街道号

联系人：X

联系电话：X

13.2承租人信息

承租人信息如下：

名称：X

地址：市区街道号

联系人：X

联系电话：X

第十四条附件

14.1租赁物清单

附件中包含租赁物的详细清单，包括物品名称、数量、品牌等。

14.2其他相关文件

其他与本合同相关的文件，包括但不限于相关许可证、资质证书等。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、品牌等信息，包括但不限于房屋结构、设施设备、家具家电等。

附件二：相关许可证

包括租赁物所在地的营业执照、消防安全