个人商铺简单租赁合同2篇.docx

个人商铺简单租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：___________身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所拥有的位于__________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体地址为____________。商铺面积为_____平方米。乙方应保证仅将该商铺用于经营_____商品或业务。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。合同期满后，乙方如需续租，应在本合同到期前三个月向甲方提出书面申请并得到甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元整（大写：_________元整）。租金支付方式：_____（可选择按季度支付或一次性支付等）。乙方每次支付租金后，甲方应出具收据。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：_________元整）。押金不计利息，租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应退还押金。若乙方未履行本合同义务或违约，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于____年___月___日前将商铺交付给乙方使用。如甲方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金____%的违约金。如逾期超过___日，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在___日内将商铺返还给甲方。如乙方未按时返还商铺，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金。返还商铺前，乙方应对商铺进行清理并恢复原状（自然损耗除外）。

六、装修及改建

篇2

甲方（出租方）：___________身份证号码：___________________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：___________________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的商铺租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_____________________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

四、商铺的使用与保养

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得将商铺用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，因乙方使用不当或故意损坏导致商铺设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内对商铺进行的装修、装饰等改善行为，应征得甲方同意，并在租赁期满时将商铺恢复到原状或按价值赔偿。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。

2.甲方应向乙方提供商铺的合法所有权证明，保证乙方在租赁期内对商铺的合法使用权。

3.甲方应保证商铺的水、电、煤气、暖气等基本设施的正常使用。

4.甲方应对商铺进行定期维护和保养，确保商铺的正常使用。如因甲方维护不当导致商铺损坏的，甲方应承担赔偿责任。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定使用商铺，并按时支付租金。

2.乙方有权在租赁期内对商铺进行装修、装饰等改善行为，但应征得甲方同意。

3.乙方应对商铺进行妥善使用和维护，不得损坏商铺及其设施。如因乙方使用不当导致商铺设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

1.若乙方在租赁期内未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还商铺