物业房产买卖合同书（精选32篇）.docx

PAGE1

PAGE1

物业房产买卖合同书（精选32篇）

物业房产买卖合同书（精选32篇）

物业房产买卖合同书篇1

卖方(以下简称甲方)：____________

买方(以下简称乙方)：____________

甲、乙双方依据《中华人民共和国民法典》等相关规定，经协商自愿达成如下协议：

一、出售物业的内容(以下简称“该物业”)：

1、物业地址：_____

2、建筑面积：_____平方米(以房地产证面积为准)。

3、出售价此价包括自买入该物业后至本物业出售前已产生之一切费用。

4、交易税费支付方式：由买方支付。

5年具备交付使用条件。

6、托付时间：从年年月日止。

二、指定地产为该物业出售的独家代理公司：

1、地产预先支付人民币该物业的，独家托付费即转为购房款使用。

2、如超出托付限期，独家托付代理费用由本人收取，不予退还。

3、一旦达成上述条件，全权托付百姓地产适当收取客户定金。

4、本人不得擅自终止托付或拒绝出售，否则应向贵公司支付独家托付费

三、百姓地产在代理期限内查找合适的买家。如该物业胜利出售，超出托付价钱部分作为xx地产的询问及代理费，对此本人并没有异议。

四、在托付期间，本人保证不会自行出售该物业;不会与其他中介公司或第三人签订代理协;不会私下与xx地产所介绍之买房成交或利用xx地产供应的信息条件通过第三方成交。否则，本人将向xx地产支付其次条规定之代理费3倍作为违约金。

五、本人悉知地产同时会向买家收取房地产询问及代理费，对此本人并无异议。

六、本托付书一式两份，由本人及xx地产各持一份，均具有同等法律效力。

七、备注：

托付人：_____独家代理公司签署及盖章：_____

身份证号码：_____

电话：_____托付日期：_____年_____月_____日

物业房产买卖合同书篇2

出售方(称甲方)：

地址：电话：

购买方(称乙方)：

姓名性别诞生日期一九年月日

国籍身份证号码电话地址

第一条本合同依据中华人民共和国法律和(深圳经济特区商品房产管理规定)制定。

其次条甲方经深圳市人民政府文件批准，取得位于深圳市地段占地面积平方米的土地使用权，使用期限自一九年月日至年

月日止共计年，土地全部权属中华人民共和国。

甲方在上述土地兴建楼宇，属结构，定名为，由甲方出售。

第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第座(幢)楼单元，建筑面积为平方尺，占地(分摊面积平方尺)由甲方于一九年月日交付乙方使用，如遇特别缘由可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特别缘由是：

一、人力不行抗拒的自然灾难；

二、施工中遇到特别的困难及重大技术问题不能准时解决的；

三、其它非甲方所能掌握的大事。

上述缘由必需经深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。

第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为币千百拾万

千百拾元角整。

付款方式由乙方按指定收款银行：

帐户名称：帐号：付款方法：

第五条乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按深圳市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方全部。

第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日其次天起至交付日止，以当时深圳市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。

第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的.定金退回给乙方或抵作购楼价款。

第八条甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。

第九条乙方在交清购楼款后，由深圳市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和广东省对深圳经济特区的有关规定，享受优待待遇。

乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。

乙方所购楼宇只作使用。在使用期间不得擅自转变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。

乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使