土地承包合同行政协议性质2024年.docxVIP

土地承包合同行政协议性质2024年通用

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条土地承包经营权

1.1甲方同意将位于__________的土地承包给乙方使用，土地面积为__________平方米。具体四至界限详见附件一。

1.2乙方享有土地承包经营权，有权按照农业用途合理利用土地，进行种植、养殖等活动。

1.3承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条承包金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为每平方米每年__________元，总额为__________元。

2.2乙方支付承包金的期限为每年__________月__________日前。

2.3乙方支付承包金的方式为__________（现金/转账等）。

第三条承包方的义务

3.1乙方应按照合同约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方应妥善保管甲方提供的土地资料，不得泄露甲方隐私。

3.3乙方在承包期内应依法缴纳相关税费。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证乙方在承包期内对土地的合法使用权。

4.2甲方应提供土地及相关设施的正常维护，确保乙方正常经营。

4.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得擅自变更或解除合同。

第五条合同的变更和解除

5.1在承包期内，如乙方需变更或解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意。

5.2甲方有权提前解除合同，但应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方相应的补偿。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：土地四至界限示意图

附件二：其他相关资料

一、附件列表：

1.土地四至界限示意图

2.其他相关资料

二、违约行为及认定：

1.未按合同约定用途利用土地，擅自改变土地用途。

2.未按约定的期限支付承包金。

3.泄露甲方隐私或未妥善保管甲方提供的土地资料。

4.未依法缴纳相关税费。

5.干涉乙方经营活动或擅自变更、解除合同。

三、法律名词及解释：

1.土地承包经营权：指承包方在承包期内对承包土地的占有、使用和收益权。

2.承包金：指乙方为取得土地承包经营权，按照约定向甲方支付的费用。

3.承包期限：指合同双方约定的承包土地的期限。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地用途变更：如乙方需变更土地用途，应提前与甲方协商，并签订补充协议。

2.支付承包金延误：乙方应及时支付承包金，如发生延误，应支付逾期付款的利息。

3.隐私泄露：乙方应妥善保管甲方提供的土地资料，防止隐私泄露。

4.税费缴纳：乙方应依法缴纳相关税费，避免因税费问题导致合同履行受阻。

5.合同变更/解除：如遇特殊情况需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并协商解决。

五、所有应用场景：

1.农村土地承包：农民集体所有的土地，依法发包给本集体经济组织的成员承包经营。

2.农业企业土地承包：农业企业依法取得的土地，承包给经营者使用。

3.国有土地承包：国有土地使用权出让，承包给使用者经营。

4.流转土地承包：土地承包经营权人在承包期内，将部分或全部土地承包经营权流转给他人。

5.试点地区土地承包：国家试点地区实行土地承包经营权改革，涉及的土地承包。