2024年企业版不动产抵押贷款购销合约格式.doc

2024年企业版不动产抵押贷款购销合约格式

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1不动产抵押贷款

1.2购销合约

1.3企业版

第二条合约主体

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

第四条贷款期限

4.1贷款期限

4.2还款方式

第五条利率与费用

5.1利率

5.2相关费用

第六条抵押物

6.1抵押物描述

6.2抵押物权属证明

第七条还款保证

7.1还款保证措施

7.2担保人信息

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2泄露后果

第十二条第三方受益

12.1第三方受益人

12.2第三方权利

第十三条合同的附件

13.1附件内容

13.2附件的有效性

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的完整性

14.3合同的修订日期

第一部分：合同如下：

第一条术语定义

1.1不动产抵押贷款

为本合同所述的不动产抵押贷款，是指借款人将其名下的不动产抵押给贷款人，以获取贷款资金的一种融资方式。

1.2购销合约

为本合同所述的购销合约，是指借款人向贷款人购买的，以贷款方式支付的商品或服务的购销合同。

1.3企业版

为本合同所述的企业版，是指专门为企业用户设计的不动产抵押贷款购销合约格式。

第二条合约主体

2.1借款人信息

（借款人全称）：X公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：X

联系方式：X

2.2贷款人信息

（贷款人全称）：X银行

注册地址：省市区路号

法定代表人：X

联系方式：X

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额

借款人向贷款人申请的贷款金额为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。

3.2贷款用途

借款人保证所贷款项仅用于购买约定的商品或服务，并不得用于其他用途。

第四条贷款期限

4.1贷款期限

借款人应按本合同约定的还款方式和还款期限，向贷款人还款。贷款期限为自贷款资金实际发放之日起至全部贷款本息还清之日止。

4.2还款方式

借款人应按月向贷款人还款，每月还款金额为贷款金额除以贷款期限（月）的结果。具体还款日期和方式由借款人与贷款人在补充协议中约定。

第五条利率与费用

5.1利率

本合同贷款年利率为%。

5.2相关费用

借款人应按约定向贷款人支付相关费用，包括但不限于贷款手续费、抵押登记费等。具体费用标准及支付方式由借款人与贷款人在补充协议中约定。

第六条抵押物

6.1抵押物描述

抵押物为借款人名下的不动产，具体位置、面积、产权等情况详见附件一。

6.2抵押物权属证明

借款人应向贷款人提供有效的抵押物权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。具体要求由借款人与贷款人在补充协议中约定。

第八条违约责任

8.1违约情形

（一）未按约定时间、金额还款的；

（二）未按约定用途使用贷款的；

（三）未经贷款人同意，将抵押物转让、出租、设定抵押、质押或以其他方式处分的；

（四）违反本合同其他约定的。

8.2违约责任承担

（一）按逾期还款金额每天计收罚息，罚息利率为本合同约定的利率上浮X%；

（二）停止发放贷款，提前收回已发放的贷款；

（三）要求借款人支付违约金，违约金金额为本合同贷款金额的X%；

（四）依法申请拍卖或处置抵押物，以偿还贷款本息及相关费用；

（五）向借款人追偿因违约产生的其他损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，借款人与贷款人应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

本合同自借款人与贷款人双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更

本合同的变更必须经借款人与贷款人协商一致，并以书面形式签订补充协议。

10.3合同解除

借款人与贷款人协商一致，可以解除本合同。解除合同后，借款人应按照本合同约定承担相应的违约责任。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

本合同签订过程中涉及的所有商业秘密和敏感信息，包括但不限于合同内容、双方商业计划等。

11.2泄露后果

如任何一方泄露本合同约定的必威体育官网网址信息，泄露方应承担相应的法律责任。

第十二条第三方受益

12.1第三方受益人

本合同涉及的第三方受益人包括但不限于抵押物共有权人、担保人等。

12.2第三方权利

第三方受益人按照本合同约定享有相应的权利，借款人与贷款人应履行合同约定的义务。

第十三条