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关于宅基地协议书范本2篇
篇1
甲方(出让方):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
住址:____________________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
住址:____________________________
鉴于甲方是宅基地的合法拥有者,并且愿意将宅基地的使用权出让给乙方,乙方愿意受让该宅基地使用权,双方经过友好协商,达成如下协议:
一、宅基地基本情况
本协议涉及的宅基地位于__________,面积为_____平方米,四至界限为东邻_____,南邻____,西邻_____,北邻_____。宅基地状况良好,权属明晰无争议。
二、协议目的及原则
本协议的目的是甲方将其宅基地使用权出让给乙方,乙方支付相应的费用。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,共同履行本协议约定的义务。
三、出让事项
甲方同意将宅基地的使用权出让给乙方,乙方将享有该宅基地的使用权,可以在该宅基地上建造房屋及其他附属设施。出让年限为永久。
四、费用及支付方式
乙方应支付的费用总额为人民币_____元整(大写:_________元整)。费用支付方式如下:协议签订后___日内支付定金人民币_____元整(大写:_________元整),余款在办理宅基地过户手续后___日内支付完毕。
五、权利和义务
1.甲方的权利和义务
(1)甲方有权按照本协议约定收取费用。
(2)甲方应保证宅基地的权属明晰无争议,不存在其他法律纠纷。
(3)甲方应协助乙方办理宅基地过户手续。
(4)甲方应遵守国家法律法规和相关政策,不得擅自改变宅基地用途。
2.乙方的权利和义务
(1)乙方应按照本协议约定支付费用。
(2)乙方应遵守国家法律法规和相关政策,合法使用宅基地。
(3)乙方可以在宅基地上建造房屋及其他附属设施。
(4)乙方应妥善使用和维护宅基地,不得损坏相邻土地及设施。
六、违约责任及处理方式
如一方违反本协议约定,应承担违约责任。若甲方违约,应返还乙方已支付的费用并赔偿乙方的损失;若乙方违约,甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。若因违约造成其他损失,双方应依法承担赔偿责任。
七、协议的变更和解除
本协议一经签订,双方应共同遵守。若需变更或解除协议,应经双方协商一致并签订书面协议。
八、争议解决方式
如因本协议发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
九、其他事项
本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。本协议附件与正文具有同等法律效力。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出让方):____________________(签字盖章)
日期:______________________________
乙方(受让方):____________________(签字盖章)
日期:______________________________
篇2
甲方(出让方):_________________身份证号码:_________________
乙方(受让方):_________________身份证号码:_________________
鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方所拥有的宅基地使用权转让事宜达成如下协议:
一、协议目的
甲方同意将其拥有的宅基地使用权转让给乙方,乙方同意接受该宅基地使用权,并在遵守相关法律法规的前提下,进行合法、合规的建筑活动。
二、宅基地基本情况
1.宅基地位置:_________________(详细地址)。
2.宅基地面积:_________________平方米。
3.宅基地权属:甲方拥有该宅基地的合法使用权,无任何权属纠纷。
三、转让内容
1.甲方将宅基地的使用权转让给乙方,转让后乙方享有该宅基地的使用权。
2.转让期限为永久,乙方享有继承、转让等权益。
3.转让价格为人民币_____万元整,乙方应在协议签订后_____日内支付完毕。
四、双方责任与义务
1.甲方保证该宅基地的权属无争议,无抵押
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