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泓域咨询MACRO/多功能电力仪表项目实施方案

第一章概论

一、项目概况

（一）项目名称

多功能电力仪表项目

（二）项目选址

某经济新区

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展

科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项

目建设地的建成区有较方便的联系。

（三）项目用地规模

项目总用地面积14400.53平方米（折合约21.59亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数78.43%，建筑容积率1.33，建设区域绿化覆盖率

6.34%，固定资产投资强度163.88万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积14400.53平方米，建筑物基底占地面积11294.34平

方米，总建筑面积19152.70平方米，其中：规划建设主体工程15072.33

平方米，项目规划绿化面积1214.94平方米。

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（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计119台（套），设备购置费1671.26万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1204949.09千瓦时，折合148.09吨标准煤。

2、项目年总用水量1864.37立方米，折合0.16吨标准煤。

3、“多功能电力仪表项目投资建设项目”，年用电量1204949.09千

瓦时，年总用水量1864.37立方米，项目年综合总耗能量（当量值）

148.25吨标准煤/年。达产年综合节能量49.42吨标准煤/年，项目总节能

率27.24%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某经济新区发展规划，符合某经济新区产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，

严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资4145.60万元，其中：固定资产投资3538.17万元，

占项目总投资的85.35%；流动资金607.43万元，占项目总投资的14.65%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

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预期达产年营业收入4784.00万元，总成本费用3601.46万元，税金

及附加77.18万元，利润总额1182.54万元，利税总额1422.83万元，税

后净利润886.90万元，达产年纳税总额535.92万元；达产年投资利润率

28.53%，投资利税率34.32%，投资回报率21.39%，全部投资回收期6.17

年，提供就业职位70个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，

各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确

保该项目建设目标如期完成。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某经济新区

及某经济新区多功能电力仪表行业布局和结构调整政策；项目的建设对促

进某经济新区多功能电力仪表产业结构、技术结构、组织结构、产品结构

的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“多功能电力仪表项目”，

本期工程项目的建设能够有力促进某经济新区经济发展，为社会提供就业

职位70个，达产年纳税总额535.92万元，可以促进某经济新区区域经济

的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

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3、项目达产年投资利润率28.53%，投资利税率34.32%，全部投资回

报率21.39%，全部投资回收期6.17年，固定资产投资回收期6.17年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

2016年7月，工业和信息化部与发展改革委等11部门联合发布了《关

于引导企业创新管理提质增