以租代售物业租赁协议书样本3篇.docx

以租代售物业租赁协议书样本3篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就位于_____________________的物业（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：_________________________。

物业面积：_________________________平方米。

租赁物业包括但不仅限于房屋、设备、设施等，具体情况详见附件《租赁物业清单》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。以租代售期间，乙方拥有物业使用权。租赁期满，若乙方按照本协议约定完成购买，则乙方获得物业所有权。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金分______期支付，每期______个月，每期租金______元。首期租金在签约后______日内支付。

3.乙方应按照约定准时支付租金，逾期支付的，应按照欠缴金额的百分之___向甲方支付滞纳金。

四、以租代售条款

1.乙方在租赁期满时，可选择按照本协议约定的条件购买租赁物业。购买价格以租赁物业的市场评估价值为准。

2.若乙方选择购买租赁物业，应当在租赁期满前___个月向甲方发出书面购买通知。甲方应当在收到通知后___日内确认并安排签订房屋买卖合同。

3.若乙方未能在租赁期满前发出购买通知，则视为乙方放弃购买租赁物业，甲方有权在租赁期满后收回物业。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用和保护租赁物业，不得擅自改动物业结构。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

2.乙方在租赁期间负责物业的日常维护和管理，相关费用由乙方承担。

3.甲方应保证物业在交付时处于良好状态，并负责对物业进行必要的维修和保养。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还物业。

2.若甲方未能按照约定交付物业或履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

3.任何一方违反本协议约定的其他义务，均应承担相应的违约责任并赔偿损失。

七、其他条款

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用。物业具体信息如下：

物业地址：_________________________。

物业面积：_________________________（平方米）。

物业类型：_________________________（住宅、商业、办公等）。

物业用途：乙方仅可将该物业用于约定的用途，不得擅自改变物业使用性质。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：租金按每_____（月/季/半年/年）支付一次，首次租金应在签署本协议时支付。乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金。

四、物业交付及验收

1.甲方应于本协议签署后_____日内将物业交付给乙方使用。

2.物业交付时，甲乙双方应进行物业验收，并签署《物业验收单》。

3.乙方在验收过程中发现物业存在损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方修复。

五、物业管理及维修责任

1.乙方应负责物业的日常维护和管理，保持物业的完好状态。

2.物业维修责任由甲方承担。在乙方使用过程中，如因甲方原因导致物业损坏，甲方应及时负责维修。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担维修费用。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方对物业的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内合法使用物业，并享有物业的使用权。

3.甲乙双方应遵守国家法律法