土地转让合法合同2篇.docx

土地转让合法合同2篇

篇1

甲方（出让方）：___________

身份证号码：___________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：___________

鉴于甲方拥有某块土地的合法所有权，现甲方同意将其所持有的土地转让给乙方，并由乙方按照本协议的规定支付相应的土地转让费用。为明确双方权益，特订立此合同。

第一条土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地的位置、面积、地形地貌等基本情况。

2.土地性质：明确土地的性质，如国有土地、集体土地等。

3.土地用途：说明土地的规划用途，如住宅用地、商业用地、农业用地等。

第二条转让事项

1.甲方将其所持有的土地转让给乙方，乙方同意接受该土地的转让。

2.转让后，乙方享有该土地的所有权、使用权、收益权等权益。

3.转让的土地应无任何形式的权属纠纷和抵押、担保等情况。

第三条转让价格及支付方式

1.双方约定土地转让价格为人民币________元整（大写：_________）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付全部土地转让费用。

3.甲方收到土地转让费用后，应立即向乙方提供相关的收据和证明文件。

第四条双方义务

1.甲方应保证所转让的土地权属清晰，无争议，并承担由此产生的法律责任。

2.乙方应按时支付土地转让费用，确保交易过程的顺利进行。

3.双方应共同配合办理相关土地使用权变更手续，确保乙方获得土地所有权。

4.乙方在获得土地所有权后，应遵守国家法律法规，合法使用土地。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按时支付土地转让费用，应按照逾期支付的金额和时间支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：___________（签字）

乙方（受让方）：___________（签字）

日期：___________

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的土地转让给乙方，乙方同意接受该土地。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：___________________（详细地址）。

2.土地面积：___________________平方米。

3.土地性质：___________________（用途，如住宅用地、商业用地等）。

4.土地权属：甲方对该土地拥有合法的所有权或使用权。

二、转让条件

1.甲方保证所转让的土地权属清晰，无争议，未设定抵押、担保等权利负担。

2.转让价格及支付方式：双方约定土地转让价格为人民币________元整。乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币________元整，余款在办理土地权属变更登记后一次性付清。

3.双方应在合同签订后____日内办理土地权属变更登记手续。

三、土地使用权转让后的权利和义务

1.乙方取得土地使用权后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用土地。

2.乙方有权在土地上建造房屋及其他附属设施，并享有土地收益。

3.乙方应按时缴纳土地出让金、土地使用税等相关税费。

4.乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应依法办理相关手续。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔或未能履行本合同约定的义务，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方在合同约定时间内未支付款项或未能履行本合同约定的义