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电梯维保部经理职责--第1页
电梯维保部经理职责
负责电梯维保部的全面工作，其职责为：
1、负责本部门员工工作的安排。
2、负责建立健全电梯设备档案。
3、负责小区电梯验收和接管工作。
4、负责制定本部门的日常工作计划，以及电梯的大、中
修计划和实施方案。
5、检查本部门员工履行各岗位职责、规章制度和安全操
作规程的执行情况。
6、组织本部门员工进行技术培训。
7、负责组织电梯事故抢修工作。
8、制定审核本部门费用支出账务，制定增收节支计划。
9、完成总公司交办的其他相关工作任务。
电梯维保部电梯工职责
负责电梯设备的日常管理、保养、维修工作，其职责为：
1、保证电梯正常运行：
2、负责电梯设备、附属设施的维护保养；
3、负责电梯的消防安全工作；
4、负责处理电梯妨碍；
5、做好日常保护保养记录和维修记录。
电梯维保部经理职责--第1页
电梯维保部经理职责--第2页
6、完成上级交办的其他相关事情义务。
电梯维保部经理事情规程
1、目的
规范电梯设备的保护管理事情，保证电梯设备的正常运转。
2、作业准备
按《公司工装管理制度》着装，佩戴好上岗证。
3、作业规程
3.1监督搜检
3.1.1、采取现场检查，听取汇报等形式落实所布置的工作，
每周最少一次。
3.1.2、现场巡查电梯设备的运转状态。
3.2队伍建设
3.2.1、对部分员工进行专业技术培训，提升员产业务水平，
并进行书面考核评定，每季度最少培训一次。
3.2.2、对新入职的员工进行培训、考核，合格后安排正式
上岗，不合格者不予录用。3.2.3、制订培训方案，编制培训教
材，结合实际操作进行练习训练。
3.2.4、对员工进行思想教育，提高员工主动事情的意识。
4、工作要求
4.1、日常行为规范应按照物业总公司制度执行。
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电梯维保部经理职责--第3页
4.2、根据电梯设备现状和以往检修记录，编制设备年、
季、月检修计划，上报相关部分审批后落实。
4.3、编制维修预算，每项物品的代价均需调研多家供货
厂家，以最优的货物最低的代价进行编制。
4.4、建立电梯设备、设施台账，达到账、物相符，材料
齐全，所处位置准确。
4.5、提出设备更新改造方案和预算的报告报主管领导审
批后落实。
4.6、对环境污染源进行监控，查看设备运转状态及运转
数据，严控环保目标。
4.7、负责组织对设备变乱进行调查和处理，到现场相识
和听取汇报，分析变乱原因、制定解决举措和改进措施。
电梯维修工事情规程
1、目的
保证小区电梯设备的安全运行。
2、作业准备
按《公司工装管理制度》着装。正确佩带上岗证，备好所
需工具设施，执行安全作业程序，做好必要的防护措施。
3、作业规程
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电梯维保部经理职责--第4页
3.1、严格执行各项规章制度，自觉接受上级的搜检、督
促、考核。
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