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厂房租赁经营合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方住所地：____________________

1.1.3甲方法定代表人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5证件类型及号码：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方住所地：____________________

1.2.3乙方法定代表人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5证件类型及号码：____________________

第二章租赁厂房基本情况

2.1厂房位置

2.1.1厂房位于：____________________

2.1.2厂房占地面积：____________________

2.1.3厂房结构：____________________

2.2厂房用途

2.2.1乙方租赁厂房用途：____________________

2.2.2乙方承诺按照约定的用途使用厂房，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

第四章甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权按照约定收取租金。

4.1.2甲方有权监督乙方按照约定的用途使用厂房。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证厂房符合租赁用途，无产权纠纷。

4.2.2甲方应负责厂房的维修、保养，确保厂房及附属设施的正常使用。

第五章乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方享有按照约定用途使用厂房的权利。

5.1.2乙方在租赁期限内有权要求甲方对厂房进行维修、保养。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途。

5.2.2乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应支付违约金。

5.2.3乙方应爱护厂房及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

第六章租赁厂房的交付与验收

6.1交付标准

6.1.1甲方应在合同生效之日起____个工作日内，将厂房按照现状交付给乙方使用。

6.1.2甲方应保证交付的厂房符合国家有关建筑、消防、环保等规定。

6.1.3交付时，甲方应提供厂房所有权证明、相关设施设备的使用说明及必要的技术资料。

6.2验收

6.2.1乙方应在收到甲方交付的厂房后____个工作日内进行验收。

6.2.2验收合格后，乙方应签署验收合格证明，双方各执一份。

6.2.3如验收过程中发现厂房存在问题，乙方应在验收报告中详细列明，甲方应在接到报告后____个工作日内予以修复。

第七章维修与保养

7.1甲方维修与保养

7.1.1甲方负责厂房主体结构及附属设施的维修与保养。

7.1.2甲方应定期对厂房进行检查，确保厂房安全、卫生、适用。

7.1.3甲方在接到乙方关于厂房维修的通知后，应在约定的时间内完成维修。

7.2乙方维修与保养

7.2.1乙方负责租赁期间厂房内部设施的维修与保养。

7.2.2乙方在使用过程中应合理使用厂房及附属设施，防止人为损坏。

7.2.3乙方因使用不当导致厂房或设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

第八章保险

8.1甲方保险

8.1.1甲方应为其出租的厂房购买财产保险，保险金额应不低于厂房实际价值。

8.1.2保险费用由甲方承担，保险期间应覆盖租赁期限。

8.2乙方保险

8.2.1乙方应为其在租赁厂房内的财产及经营活动购买相应的保险。

8.2.2乙方保险的保险金额应足以覆盖乙方在厂房内的财产价值及可能产生的第三者责任。

第九章违约责任

9.1甲方违约

9.1.1甲方未按约定时间交付厂房的，应支付乙方违约金，违约金为当月租金的____%。

9.1.2甲方未按约定维修厂房的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

9.2乙方违约

9.2.1乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为逾期租金的____%。

9.2.2乙方擅自改变厂房用途或未经甲方同意转租的，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为剩余租赁期内租金总额的___