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创意园区租赁合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________

第二章租赁物及租赁用途

2.1租赁物

2.1.2租赁物的具体范围及面积详见附件一。

2.2租赁用途

2.2.1乙方租赁创意园区用于____________________（具体用途）。

2.2.2乙方承诺在租赁期间，按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变用途。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币（大写）：____________________元/年（小写）：____________________元。

3.2.2租金支付方式为每半年支付一次，乙方应在每个支付周期开始前10日内将租金支付至甲方指定账户。

第四章租赁物的维修与保养

4.1甲方责任

4.1.1甲方负责租赁物的维修与保养，确保租赁物符合约定用途。

4.1.2甲方应在接到乙方维修通知后，及时进行维修。

4.2乙方责任

4.2.1乙方应合理使用租赁物，不得损坏或破坏。

4.2.2乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应承担修复费用。

第五章违约责任

5.1甲方违约

5.1.1甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.1.2甲方违约导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约

5.2.1乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2.2乙方违约导致租赁物损坏或无法正常使用的，乙方应承担修复费用及甲方因此遭受的损失。

第六章租赁物的使用与变更

6.1使用规定

6.1.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

6.1.2乙方应按照甲方提供的创意园区规划使用租赁物，不得擅自改变园区结构和功能。

6.1.3乙方应合理使用租赁物内的公共设施，爱护公共财产。

6.2使用变更

6.2.1乙方如需对租赁物的使用用途进行变更，应提前30日向甲方提出书面申请。

6.2.2甲方在接到乙方的变更申请后，应在15日内给予书面答复。

6.2.3经甲方同意的变更，双方应签订书面补充协议，并按照协议执行。

第七章租赁物的安全与保险

7.1安全管理

7.1.1乙方应建立健全租赁物的安全管理制度，确保租赁物及人员安全。

7.1.2乙方应定期对租赁物进行安全检查，排除安全隐患。

7.1.3甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督和检查。

7.2保险责任

7.2.1乙方应在租赁期间为租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。

7.2.2保险事故发生时，乙方应及时通知甲方，并按照保险条款处理。

7.2.3乙方未投保或保险不足导致的损失，由乙方自行承担。

第八章租赁物的转让与转租

8.1转让限制

8.1.1在租赁期间，乙方不得将租赁物转让给第三方。

8.1.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。

8.2转租规定

8.2.1乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。

8.2.2如乙方确需转租，应提前30日向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。

8.2.3转租期间，乙方仍应承担本合同规定的全部义务。

第九章合同的解除与终止

9.1合同解除

9.1.1在租赁期间，如双方协商一致，可以解除本合同。

9.1.2如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

9.2合同终止

9.2.1合同到期或双方解除合同时，乙方应按照甲方要求将租赁物完好无损地归还甲方。

9.2.2乙方逾期不归还租赁物的，甲方有权采取必要措施收回租赁物，并要求乙方支付相应的费用。

第十章争议解决及其他

10.1争议解决

10.1.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共