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商铺租赁安保服务标准合同

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系人：__________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5甲方营业执照号码：_____________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系人：__________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5乙方营业执照号码：_____________

第二章：租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺地址：____________________

2.1.2商铺所在楼层：_______________

2.2商铺面积

2.2.1商铺建筑面积：_______________平方米

2.2.2商铺使用面积：_______________平方米

2.3商铺用途

2.3.1商铺经营范围：________________

2.3.2乙方承诺按照约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_______________

3.1.2租赁终止日期：_______________

3.1.3租赁期限共计：_______________年

3.2租金及支付方式

3.2.1租金总额：____________________元

3.2.2租金支付方式：________________

3.2.3租金支付周期：________________

3.2.4乙方应在每个支付周期开始前支付租金，逾期未支付视为违约。

第四章：安保服务内容及标准

4.1安保服务内容

4.1.1乙方负责商铺范围内的安保工作，确保甲方财产安全。

4.1.2乙方应制定完善的安保制度，并严格执行。

4.1.3乙方应配备足够的安保人员，保障商铺安全。

4.2安保服务标准

4.2.1乙方安保人员应具备相应的资质，遵守国家法律法规。

4.2.2乙方安保人员应定期进行培训，提高业务水平。

4.2.3乙方应确保商铺内无安全隐患，发现问题及时整改。

第五章：双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.1.2甲方应保障乙方在租赁期间正常使用商铺。

5.1.3甲方应协助乙方处理租赁商铺的相关事宜。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权按照合同约定使用商铺。

5.2.2乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。

5.2.3乙方应按时足额支付租金，遵守合同约定。

第六章：维修与维护

6.1维修责任

6.1.1甲方负责商铺主体结构及公共设施的维修。

6.1.2乙方负责商铺内部设施的维修。

6.1.3甲方应在接到乙方维修通知后，及时进行维修。

6.2维护责任

6.2.1乙方应定期对商铺进行维护，确保商铺使用功能正常。

6.2.2乙方不得损坏商铺主体结构及公共设施。

6.2.3乙方应妥善使用商铺，避免造成不必要的损坏。

第七章：保险

7.1保险责任

7.1.1甲方应购买商铺财产保险，保障商铺及附属设施的安全。

7.1.2乙方应购买商铺内物品保险，保障乙方财产的安全。

7.2保险赔偿

7.2.1如发生保险事故，甲乙双方应按照保险合同约定进行赔偿。

7.2.2甲方赔偿范围限于商铺主体结构及公共设施的损失。

7.2.3乙方赔偿范围限于商铺内部物品的损失。

第八章：违约责任

8.1甲方违约

8.1.1如甲方未能履行合同约定的维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.1.2甲方违反合同约定，擅自干涉乙方经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约

8.2.1乙方未按约定用途使用商铺，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.2.2乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

第九章：争议解决

9.1协商解决

9.1.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2协商解决争议的时间不应超过30天。

9.2仲裁解决

9.2.1若协商不成，甲乙双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。

9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方具有法律约束力。

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更

10.1.1甲乙双方同意变