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商铺租赁财产保险合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：________________________

1.1.2甲方地址：________________________

1.1.3联系人：________________________

1.1.4联系电话：________________________

1.1.5证件类型及号码：________________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：________________________

1.2.2乙方地址：________________________

1.2.3联系人：________________________

1.2.4联系电话：________________________

1.2.5证件类型及号码：________________________

第二章租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺地址：________________________

2.1.2商铺面积：________________________

2.2商铺用途

2.2.1商铺经营范围：________________________

2.2.2乙方承诺按照约定用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：________________________

3.1.2租赁终止日期：________________________

3.2租金及支付方式

3.2.1租金标准：________________________

3.2.2租金支付方式：________________________

3.2.3租金支付时间：________________________

第四章保险条款

4.1保险范围

4.1.1乙方应当为租赁商铺购买财产保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。

4.1.2保险金额：________________________

4.2保险责任

4.2.1乙方在租赁期间因保险事故导致的损失，由保险公司按照保险合同约定予以赔偿。

4.2.2甲方不承担因乙方未购买保险或保险事故导致的损失。

第五章违约责任

5.1甲方违约

5.1.1甲方未能按约定提供商铺，应向乙方支付违约金，违约金为：________________________

5.1.2甲方未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.2乙方违约

5.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为：________________________

5.2.2乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2.3乙方违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方负责商铺主体结构和公共设施的维修，确保商铺符合租赁用途。

6.1.2乙方负责商铺内部设施的维护和保养，保持商铺的正常使用状态。

6.2维修通知

6.2.1乙方发现商铺存在需要维修的问题时，应及时通知甲方。

6.2.2甲方在接到维修通知后，应在合理期限内进行维修。

6.3维修费用

6.3.1因乙方使用不当导致的维修，维修费用由乙方承担。

6.3.2因甲方原因导致的维修，维修费用由甲方承担。

第七章转租与分租

7.1转租限制

7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺全部或部分转租给第三方。

7.1.2乙方转租商铺，应保证转租行为不违反本合同条款。

7.2分租规定

7.2.1乙方如需分租商铺，必须征得甲方书面同意。

7.2.2分租期间，乙方仍应履行本合同约定的义务。

7.3转租与分租责任

7.3.1乙方转租或分租商铺，应与第三方签订书面合同，并报甲方备案。

7.3.2乙方对第三方在租赁期间的行为承担责任。

第八章合同变更与终止

8.1合同变更

8.1.1合同双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。

8.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同终止

8.2.1合同到期或双方协商一致，合同终止。

8.2.2任何一方违反合同约定，守约方有权终止合同。

8.3终止后的责任

8.3.1合同终止后，乙方应在约定时间内将商铺返还甲方。

8.3.2乙方未按约定返还商铺，应支付占用费。

第九章争议解决

9.1协商解决

9.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

9.2仲裁

9.2.1协商