建筑工程造价预结算审核工作要点分析-1.docx

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建筑工程造价预结算审核工作要点分析

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杨芳

云南量建工程造价咨询有限公司

摘要：经济的发展促进了建筑行业的繁荣，建筑工程欣欣向荣的同时，与之相关的行业也不断发展。值得一提的是，建筑工程造价对于建筑工程的可持续发展至关重要。在建筑工程造价中，预结算的审核工作是保证工程造价具有合理性的重要环节。由于建筑工程项目施工周期较长，投资规模较大，为了保证投资的有效性，实现工程项目的经济效益，对资金进行合理控制势在必行。为此，本文立足于工程造价预结算审核的理论基础，就当前建筑工程预结算审计工作中的要点进行了分析。

关键词：建筑工程；工程造价；预结算审核；工作要点

在当代和平与发展的世界潮流下，经济发展，科技创新，建筑领域所取得的发展成就也是举世瞩目的。但是，在建筑繁荣的背后，还是存在一系列问题，对建筑工程的可持续发展不利，对于施工单位的经济效益获取也十分不利，尤其是建筑工程造价这一方面，工程超支的现象屡见不鲜，为了促进施工企业资金实现合理配置，加强建设工程造价预结算的审核工作势在必行。

一、建筑工程造价预结算审核工作内容

建筑工程造价预结算审核需要根据工程设计图纸、合同、投招标文件、现场施工情况、签证变更、隐蔽工程验收等内容综合分析，从而保证工程造价的科学性、合理性。为此，在提及工程造价预结算审核的具体工作内容时，需要对工程量、定额套用及费用计取等进行审核。

1.工程量的审核

工程量审核是工程造价预结算审核中的基础，为了保证工程造价预结算的合理性和科学性，准确计算工程量至关重要。通常情况下，工程量的计算极具复杂性，允许一定程度的误差存在。但是，即使在允许存在误差的情况下，工程量的实际工作也不能任意为之，需要工作人员按部就班，结合工程设计图纸和相关文件资料，密切联系施工实际，确保计算结果的準确性和合理性。此外，在工程量的审核过程中，保持计算口径的一致性，严格执行计算规则和计算顺序，做好审核和复核工作，从而使工程量的审核工作质量得以提升。

2.工程定额套用的审核

对工程定额套用情况进行审核，就是为了保证工程造价预结算中的各项单价具有合理性和科学性。在通常情况下，工程造价的分项价格往往存在地区差异，所以，需要事先确定分项工程定额套用的基本形式，并根据相关规定及建筑市场的行情，提高定额套用审核工作的精确度。

3.项目费用计取的审核

为了保证项目费用计取审核工作的顺利进行，首先需要确定费用计取审核的内容是否是定额中允许换算的，这一步至关重要，不能直接跳过，需要先确定再做其他工作。其次，需要对费率的科学性、换算方式的合理性等进行审核[1]。建筑工程费用计取内容和计算方式都需要根据相关制度执行，在审核过程中，必须保证文件的有效性。也就是说，在审核过程中，结合市场必威体育精装版动态，做到具体问题具体分析，实现动态审核至关重要。

二、建筑工程预结算审核工作存在的弊病

1.偷工减料，报价虚高

建筑工程施工过程中，偷工减料现象十分普遍，从而导致工程报价虚高的现象。现阶段，造价预结算审核过程中，通过材料定额可将材料价格以固定的形式呈现，但是实际价格却会根据市场行情进行调整，材料定额和市场价格的差异极大，预结算审核过程中特别需要注意此项。在工程造价管理过程中，管理部门对材料定额的制定与审核认识不够全面，管理部门与施工部门沟通交流受限，价格变动汇报不及时，造价虚增，成为了建筑工程预结算审核过程中的重要漏洞。

2.报价方式有误

现阶段，关于建筑工程项目建设过程中零散工程及土石方的工程报价主要采用议价模式，而非定额方式，工程预结算中的虚假也由此产生。在这种情况下，施工方实施的基础措施与议价报价方式存在冲突和矛盾，预结算审核也会陷入误区。

3.哄抬造价

建筑工程项目造价抬高的现象十分常见，原因在于管理部门与施工部门的协调存在问题，建筑单位片面追求进度，对施工方索要赶工费用，而造价管理部门与施工单位的沟通不一致，部分资金无法计及预结算中，导致预结算审核中的数据失真。

三、建筑工程造价预结算审核的工作要点分析

提及工程造价预结算的审核，方法多种多样，常用的方法包括分组计算、筛选法、重点审核法等。在具体审核的实践中，审核人员应该综合多种因素，选择最佳的审核方法，对所用审核方法的优势和劣势应该做好权衡，保证审核工作的效果。

1.工程量清单审核要点

在建筑工程的造价预结算审核工作中，工程量清单审核工作是重点，为此，审核人员应该充分了解清单计价规范的计算原则和要求，并熟知工程项目的施工工艺。另一方面，审核人员为了保证审核的精确性，应该深入施工现场，掌握施工现场的第一手资料[2]。同时审核工作中也要确保工程量计算与招标文件相符。此外，审核人员在审核招标控制价的过程中，应该结合市场实际情况进行审核，确保招标控制价与市场机制相一致，保证市场的良性竞争不受破坏，对于建筑工程项目的建