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商品房买卖合同2024年范本3篇
篇1
甲方(出卖人):_________________________
乙方(买受人):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方商品房事宜,达成如下协议:
一、标的物
甲方将其开发的位于_______________的商品房(以下简称“该房屋”)出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。
二、价格及支付方式
1.该房屋的总价为人民币_______元(大写:______________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)本合同签署之日起___日内,乙方支付定金人民币______元(大写:______________________元整)。
(2)该房屋交付前,乙方支付购房余款人民币______元(大写:______________________元整)。
三、交付与验收
1.甲方应于本合同签署后的___个月内,将该房屋交付给乙方。如遇特殊情况,甲方应提前通知乙方,并协商确定新的交付日期。
2.乙方应在接到甲方交付通知之日起___日内前来验收该房屋。验收标准为本合同附件中约定的标准。如有不符,乙方有权要求甲方整改。
四、产权登记与权属证书
1.甲方应在该房屋交付后___个月内,办理完毕该房屋的产权登记手续。
2.甲方办理完产权登记手续后,应向乙方提供产权证书。
3.乙方应协助甲方提供相关办理产权登记所需的资料。
五、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定履行义务,构成违约的,乙方有权要求甲方继续履行、采取补救措施、支付违约金等。
2.若乙方未按照本合同约定支付购房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
六、保修责任
1.甲方对该房屋的质量负责,保修期限为___年,自该房屋交付之日起计算。
2.在保修期限内,如发生质量问题,甲方应负责免费维修。
七、其他约定事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式___份,甲乙双方各执___份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律效力,甲乙双方均不得随意变更或解除。
2.如因不可抗力致使本合同无法继续履行,甲乙双方可以协商变更或解除本合同。
九、附件
本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。附件包括:
1.房屋平面图及位置图;
2.房屋设施清单;
3.其他相关协议。
甲方(盖章):_________________________乙方(签字):_________________________
联系电话:_________________________联系电话:_________________________
日期:XXXX年XX月XX日日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出卖人):___________________
乙方(买受人):___________________
鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就乙方购买甲方开发的商品房事宜,达成如下协议:
第一条合同双方
1.甲方为依法注册的房地产开发公司,具备出售商品房的合法资格。
2.乙方为自愿购买甲方开发的商品房的合法公民,具备购买资格。
第二条商品房基本情况
1.房屋位置:___________________。
2.房屋类型:___________________。
3.房屋面积:___________________。
4.房屋结构:___________________。
5.其他相关设施及配套设施情况:___________________。
第三条交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币________元整(¥________元)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)合同签订后X日内支付定金人民币________元
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