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房屋租赁转让协议2篇
篇1
甲方(出让方):__________________
身份证号码(或统一社会信用代码):______________________
联系方式:______________________
住址:______________________
乙方(受让方):__________________
身份证号码(或统一社会信用代码):______________________
联系方式:______________________
住址:______________________
鉴于甲方拥有一处合法所有的房屋,现决定将其租赁权转让给乙方,经双方友好协商,达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋位置:_____________________________________。
2.房屋面积:_____________________平方米。
3.房屋结构及装修情况:_____________________________________。
4.配套设施及附属物情况:_____________________________________。
第二条租赁期限
1.租赁期限为_____年,自本协议生效之日起计算。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订协议。
第三条转让价格及支付方式
1.甲方将房屋的租赁权以人民币(大写)__________元整(¥_____元)的价格转让给乙方。
2.乙方应在协议签订后_____日内将转让款一次性支付至甲方指定账户。
3.甲方收到转让款后,向乙方出具合法有效的收款凭证。
第四条房屋交付及验收
1.甲方在收到乙方全额转让款后,将房屋钥匙交付给乙方,并办理相关房屋交接手续。
2.乙方应在房屋交付后_____日内进行验收,如有问题,应及时以书面形式通知甲方,由甲方负责修复。
第五条甲方的权利和义务
1.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权。
2.甲方有权按本协议约定的方式和期限收取租金。
3.甲方应向乙方提供房屋的合法证件及相关证明材料。
4.甲方应对房屋的正常使用安全负责。因房屋质量问题导致的安全问题由甲方承担相应责任。
第六条乙方的权利和义务
篇2
甲方(出租人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(承租人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方合法拥有位于________________的房屋(以下简称“租赁物”),现同意将该房屋出租给乙方使用,乙方同意按照本协议规定的条款和条件租赁并使用该房屋。为明确双方的权利义务,特订立本协议。
一、租赁物的描述
本协议所指的租赁物为位于________________的房屋,具体面积、结构、设施等详见附件。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前3个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币________元/月,总计________元。
2.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金给甲方。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。
四、租赁物的使用与保管
1.乙方应合理使用租赁物,不得改变其结构、用途。
2.乙方应妥善保管租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
五、转租与转让
1.乙方在租赁期内,不得将租赁物转租或转让给他人。
2.如乙方因特殊原因需要转让租赁权,须提前3个月书面通知甲方,并经甲方同意。
六、押金
1.乙方在签订本协议时,需向甲方支付押金人民币________元。
2.租赁期满,乙方如未违反本协议规定,押金全部退还;如乙方违反本协议规定,甲方有权在押金中扣除相应违约金。
七、违约责任
1.如乙方擅自转租、转让租赁物或改变租赁物用途,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
2.如乙方逾期支
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