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场场地租赁保证金合同样书2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有上述场地的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述场地，并按约定支付租金及履行相关义务。为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。

一、场地基本情况

1.1甲方出租场地位于____________________（详细地址），占地面积约为____平方米。

1.2乙方租赁场地用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

五、合同的变更和解除

5.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2合同期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地，乙方应承担因此产生的一切费用及损失。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供租赁场地或提供的场地不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方所有权或使用权证明文件

2.乙方公司资质证明文件

3.租赁场地现状照片或视频

4.租赁场地规划设计图纸

5.租金支付凭证

6.保证金支付凭证

7.合同解除或变更协议

8.违约金计算公式及相关依据

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金

2.乙方未按约定用途使用租赁场地

3.乙方提前解除合同未书面通知甲方

4.乙方未按约定时间搬离租赁场地

5.甲方未按约定时间提供租赁场地

6.甲方提供的场地不符合约定

7.甲方提前解除合同未书面通知乙方

8.甲方未按约定退还保证金

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地所有权或使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。

4.保证金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。

6.租赁期限：指承租方租赁场地的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期加收滞纳金，必要时协商解决或依法解决。

2.乙方未按约定用途使用场地：要求乙方立即整改，违约情况下可解除合同。

3.乙方提前解除合同：要求乙方支付违约金，协商解决或依法解决。

4.乙方未按约定时间搬离场地：要求乙方立即搬离，违约情况下可解除合同。

5.甲方未按约定时间提供场地：要求甲方立即提供场地，违约情况下可解除合同。

6.甲方提供的场地不符合约定：要求甲方整改，违约情况下可解除合同。

7.争议解决：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.商业用途场地租赁

2.办公用途场地租赁

3.仓储用途场地租赁

4.生产用途场地租赁

5.文化、体育、艺术等活动场地租赁

6.其他需要租赁场地的场景