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场地租赁合同协议书正规样本(2024版)

合同编号：__________

场地租赁合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、场地情况

1.1甲方出租场地位于____________________（详细地址），占地面积约为____平方米。

1.2乙方承租甲方场地用于____________________（用途），租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方。

4.2乙方应遵守甲方的管理制度，服从甲方的协调、管理。

4.3乙方在租赁期间应负责场地的爱护和维护，确保场地设施完好，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

五、合同的解除和终止

5.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离场地。

5.2在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离场地。乙方应承担因此而产生的全部费用。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.场地租赁合同协议书

2.甲方（出租方）营业执照复印件

3.乙方（承租方）营业执照复印件

4.场地使用权证书复印件

5.租赁场地现状照片

6.租赁场地规划图纸

7.租金支付证明文件

8.甲方授权书（如有）

9.乙方身份证明文件

10.其他双方约定的相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用场地，擅自改变场地用途。

2.乙方未按约定时间支付租金，逾期未付。

3.乙方未遵守甲方管理制度，不服从甲方协调、管理。

4.乙方未按约定维护场地设施，导致设施损坏。

5.甲方未按约定提供场地，影响乙方正常使用。

6.甲方未按约定时间支付赔偿，延迟履行。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指具有场地所有权或使用权，并将场地出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间长度。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额。

6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定用途使用场地：甲方应及时制止并提出整改要求，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。

2.乙方未按约定时间支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期未付的，可以要求乙方支付违约金或解除合同。

3.乙方未遵守甲方管理制度：甲方应进行协调、管理，如乙方不服从，甲方有权解除合同。

4.乙方未按约定维护场地设施：乙方应承担损坏设施的赔偿责任，并负责维修、更换。

5.甲方未按约定提供场地：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

五、所有应用场景：

1.商业用途：如零售店铺、办公场所、餐饮店等。

2.工业用途：如工厂、仓库、实验室等。

3.文化教育用途：如学校、培训机构、图书馆等。

4.体育用途：如体育馆、健身房、运动场地等。

5.居住用途：如公寓、住宅小区等。

6.其他特殊用途：如拍摄影视作品、举办活动等。