商铺租赁租赁期满续租合同.docx

商铺租赁租赁期满续租合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________

第二章租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于：____________________

2.1.2商铺具体地址：____________________

2.2商铺面积

2.2.1商铺建筑面积：____________________平方米

2.2.2商铺使用面积：____________________平方米

2.3商铺用途

2.3.1商铺用途限定：____________________

2.3.2乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

第三章租赁期限及续租条款

3.1租赁期限

3.1.1原租赁合同期限：____________________

3.1.2本合同续租期限：____________________

3.2续租条件

3.2.1乙方在原租赁合同到期前提出续租申请；

3.2.2乙方在租赁期间遵守合同约定，无违约行为；

3.2.3甲方同意乙方的续租申请。

3.3续租租金及支付方式

3.3.1续租租金：____________________元/平方米/月

3.3.2租金支付方式：____________________

3.3.3租金支付时间：____________________

第四章租赁商铺的维护与管理

4.1商铺维护

4.1.1甲方负责商铺的日常维护，确保商铺设施正常使用；

4.1.2乙方应合理使用商铺，爱护商铺设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

4.2商铺管理

4.2.1甲方负责商铺的物业管理，保障商铺安全、卫生；

4.2.2乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他商户及甲方利益。

第五章违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金；

5.1.2违约金金额：____________________

5.1.3守约方有权要求违约方赔偿因其违约造成的损失。

5.2争议解决

5.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

5.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章租赁商铺的装修与改造

6.1装修与改造许可

6.1.1乙方在租赁商铺进行装修或改造前，必须向甲方提交书面申请，并获得甲方书面同意；

6.1.2乙方应确保装修与改造方案符合相关法律法规及甲方规定，不得影响商铺结构安全。

6.2装修与改造要求

6.2.1乙方装修与改造不得改变商铺的消防设施、安全出口和疏散通道；

6.2.2乙方应选用符合国家环保标准的装修材料，确保装修质量。

6.3装修与改造验收

6.3.1装修与改造完成后，乙方应通知甲方进行验收；

6.3.2如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改，直至符合要求。

第七章租赁商铺的使用与安全

7.1使用规范

7.1.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得从事违法活动；

7.1.2乙方应遵守甲方制定的商铺使用管理规定。

7.2安全责任

7.2.1乙方负责商铺内的消防安全，定期检查消防设施；

7.2.2乙方应采取必要措施，确保商铺内人员安全。

7.3紧急情况处理

7.3.1发生紧急情况时，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施；

7.3.2甲方有权在紧急情况下采取必要措施，保障人身和财产安全。

第八章租赁商铺的保险

8.1保险责任

8.1.1甲方应购买商铺财产保险，保障商铺及附属设施安全；

8.1.2乙方应购买商铺内财产保险，保障乙方财产及员工人身安全。

8.2保险赔偿

8.2.1如发生保险事故，受损方应按照保险合同约定向保险公司索赔；

8.2.2保险公司赔偿后，如仍有损失，应由责任方承担。

8.3保险费用

8.3.1甲方购