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商业用房租房合同专业版2篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

身份证号码：___________________________

联系方式：___________________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

身份证号码：___________________________

联系方式：___________________________

地址：___________________________

鉴于甲方拥有合法租赁权的商业用房，现同意出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于___________________________，具体面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按照每逾期一日支付____%的违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该商业用房用于合法经营。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得存储危险物品，不得从事污染环境的行为。

3.乙方有权在租赁期内根据经营需要对租赁物进行装修、装饰，但不得改变租赁物的主体结构。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物上的行为。

2.甲方应保证租赁物的适租性，确保其符合乙方的使用需求。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按照约定支付租金。

4.乙方应遵守租赁物的使用规定，保证租赁物的安全、完好。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.乙方未按约定支付租金的，应按照约定支付违约金。

3.乙方擅自改变租赁物的用途或造成租赁物损坏的，应赔偿甲方的损失。

4.乙方在租赁期内擅自退租的，应支付违约金并赔偿甲方的损失。

七、合同的解除与终止

1.合同期限届满，双方未续签的，合同自然终止。

2.乙方提前退租的，应提前____日通知甲方，并支付违约金。

3.发生以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过____日的；

（2）乙方擅自转租、转让或用于非法用途的；

（3）乙方严重违反租赁物使用规定的。

八、其他事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.物业位置：____________________（详细地址）。

2.物业结构类型：商铺、办公室或其他用途的商业用房。

3.面积：总计____平方米。

4.附属设施：包括但不限于电力、供水、排水、通讯等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如需续租，双方应提前三个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金与支付方式

1.租金总额：人民币____元整。

2.支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元整。租金应在每期租期开始前的一个星期内支付到甲方指定的账户。逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付租金的____%。

四、物业的维修与保养