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房产合同范本3篇
篇1
甲方(出卖人):
姓名:___________________
身份证号:___________________
住址:___________________
联系方式:______________
乙方(买受人):
姓名:___________________
身份证号:___________________
住址:___________________
联系方式:______________
鉴于甲方拥有位于__________(地址)的一处房产(以下简称“本合同房产”),乙方有意购买该房产。双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就房产买卖事宜达成以下协议:
一、房产基本情况
1.本合同房产位于______市______区/县,详细地址为____________。
2.房产类型为______,建筑面积为______平方米,使用性质为住宅/商业。
3.房产产权清晰,无任何争议。甲方已取得房屋所有权证书,证书编号为______。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意,本合同房产的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3.甲方同意乙方以______方式支付购房款,具体如下:
(1)一次性付款:乙方需在______日前支付完全部购房款。
(2)分期付款:乙方需在______日前支付购房款总额的______%,剩余款项在______前付清。
(3)贷款支付:乙方将通过银行按揭贷款方式支付购房款,首付款比例为______,贷款部分由银行直接支付给甲方。
三、房屋交付及产权过户
1.乙方按约定支付全部购房款后,甲方应在______日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。
3.办理产权过户所需费用由______方承担。
四、违约责任
1.若乙方未按约定时间支付购房款,应按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。
2.若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定办理产权过户手续,应按日向乙方支付总房价款的____%作为违约金。
3.若因甲方原因导致房屋产权存在纠纷或无法办理过户手续,甲方除退还乙方已支付的购房款外,还应向乙方支付总房价款____%的违约金。
五、其他事项
1.本合同房产的附属设施、设备、室内装饰等一并转让给乙方。
2.甲方应保证在房屋交易前结清水电、燃气、物业等费用,并协助乙方办理相关更名手续。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,产权登记机关一份。
5.因执行本合同所发生的争议,由双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):_______________乙方(签字):_______________
日期:_______________日期:_______________
见证人(签字):_______________
日期:_______________
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲、乙双方就房产交易达成意向,为明确双方权利和义务,确保交易的安全、合法、公正,特制定本合同协议。
一、房产基本情况
1.房产地址:___________________
2.房产类型:___________________(如:住宅、商铺、公寓等)
3.房产面积:___________________平方米
4.房屋结构:___________________(如:钢筋混凝土结构等)
5.其他附属设施:______________(如停车位、家具、电器等)
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币____________元(大写:____________________)。
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