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房屋出租合同书标准范文2篇

篇1

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的房屋达成租赁意向，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定以下房屋租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况详见本合同附件。

2.租赁房屋已具备居住条件，包括水、电、燃气、家具、设备等基本设施。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可以续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准按时支付租金。租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

2.乙方应在每月的第一天前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

3.租金支付方式：__________（现金、银行转账等方式）。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还。

3.押金不得冲抵租金或其他费用。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁房屋符合居住条件，并承担房屋的主体结构和外部设施的正常维修。

（3）甲方应保证租赁房屋的所有权无争议，并承担因产权问题引发的法律责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用、居住租赁房屋。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（4）乙方应注意居住安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担法律责任。

第六条合同的解除和终止

1.甲乙双方协商一致可以解除本合同。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期限届满，乙方应将租赁房屋交还甲方，本合同终止。

第七条违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金每日为欠付租金的____%。

2.乙方如有损坏租赁房屋的行为，应负责修复或赔偿损失。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：_________________________________________。

2.房屋类型：__________（公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.室内设施及配置情况：详细列明房屋内家具、电器等设施及配置情况。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。期满后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式：_____（月付、季付、半年付、年付等）。

2.乙方需在每月（或约定周期）的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之_____的滞纳金。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币_____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日