重庆市渝北区龙塔实验学校迁建工程项目可行性论证报告.doc

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重庆市渝北区龙塔实验学校迁建工程项目

目录

第一章总论 1

一、项目概况 1

二、业主简介 1

三、编制依据 2

四、编制内容 3

五、技术经济指标 3

第二章项目背景 5

一、渝北区概况 5

二、渝北区龙塔街道简介 6

三、渝北区教育事业发展背景 8

第三章项目建设的必要性 10

一、是贯彻执行国家有关教育方针的需要 10

二、是解决该地区适龄儿童入学的需要 10

三、是学校乃至全区教育事业健康发展的需要 11

四、缓解教育教学及辅助用房不足,提高教育质量的需求。 11

五、是保证师生生命安全的需要 11

第四章项目建设选址及建设条件 13

一、项目建设选址 13

二、气候及水文条件 13

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重庆市渝北区龙塔实验学校迁建工程项目

三、地质条件 14

四、地震灾害 15

五、交通条件 16

六、公用工程条件 16

七、施工条件 16

第五章工程建设方案 17

一、设计依据 17

二、设计主导思想 17

三、规划设计原则 17

四、总平面设计 18

五、建筑设计 20

六、结构设计 22

第六章公用工程方案 26

一、给水排水 26

二、配电与照明设计 29

三、弱电设计 32

四、燃气 33

五、防雷设计 34

第七章建筑节能 37

一、设计依据 37

二、设计范围及主要原则 37

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重庆市渝北区龙塔实验学校迁建工程项目

三、主要节能措施 37

第八章劳动安全卫生 40

一、设计依据 40

二、设计范围及原则 40

三、场地建设环境 40

四、卫生 40

第九章环境保护与环保设计 42

一、环境保护 42

二、环保设计 44

第十章项目进度计划及招投标 45

一、项目进度计划 45

二、项目招投标 45

三、工程施工与管理 46

第十一章投资估算及资金筹措 47

一、投资估算 47

二、资金筹措 51

第十二章社会效益评价 54

一、项目的适应性 54

二、项目对社会的影响分析 55

三、项目与所在地互适性分析 55

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重庆市渝北区龙塔实验学校迁建工程项目

四、社会效益评价结论 56

第十三章结论及建议 1

一、结论 1

二、建议 1

附件：

校区总平面布置图

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重庆市渝北区龙塔实验学校迁建工程项目

第一章总论

一、项目概况

（一）项目名称：重庆市渝北区龙塔实验学校迁建工程项目

（二）项目业主：重庆市渝北区龙塔实验学校

（三）项目地址：重庆市渝北区龙塔街道E5-1-3/01号地块

（四）项目性质：迁建

（五）建设内容及规模

该项目计划用地43.4亩，新建建筑面积45035.1平方米，其中综合楼3349.08平方米，食堂2301.6平方米，小学教学楼4837.25平方米，中学教学楼2733.03平方米，实验楼6741.85平方米，居委会903.85平方米，阶梯教室513.42平方米，室内体育馆5474.37平方米，地下车库16423.11平方米。

建设规模：学校办学规模为54个班，常年学生2700人。

（六）项目工期：12个月（2008年8月至2009年7月）

（七）项目总投资及资金筹措

1、项目总投资：14451.8万元。

2、资金筹措：项目所需资金全部由重庆市渝北区财政拨款。

二、业主简介

渝北区龙塔中心小学校位于渝北区龙塔街道，紧邻市公安局、市

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重庆市渝北区龙塔实验学校迁建工程项目

司法局等多家市级机关，是龙塔片区唯一一所办学规范、教学质量上乘，具有一定特色的公办小学。学校始建于20世纪70年代，前身为渝北区龙溪工农小学校，于2007年升格成为完全中心小学校。建校以来，学校办学质量、办学效益不断提高。

原有校舍4亩，建筑面积1100平方米，属C级危房。

学校现有教师18名，平均年龄32岁，其中，小学高级教师4名，市、区级骨干教师2名，是一支师德师风高、业务能力强的充满活力的教师队伍。学校通过严格科学的管理，严谨高效的教学，系统正规的训练，为师生搭建起施展才华的平台，展示能力的舞台。近年来，学校本着“教好书、育好人”这个信