单元楼房屋出租合同.docx

单元楼房屋出租合同

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方是位于__________（详细地址）的房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋描述

甲方将其合法拥有的位于______单元楼房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方应将租赁房屋交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金支付方式为______（如：月付、季付、年付等）。乙方应在每月/季/年的____日之前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后无息退还。

3.若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权依法扣除相应押金。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保租赁房屋符合居住使用条件，并保证租赁期间正常使用。

3.甲方负责租赁房屋的维修，但由乙方使用不当造成的损坏除外。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并承担按照本合同约定支付租金和押金的义务。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。

4.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。

七、合同解除与终止

1.若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁房屋。

2.若乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权提前终止合同。

3.其他情况下，双方均可提前解除合同，但应提前____日通知对方。

八、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的违约金。

2.若乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

九、其他约定事项

1.租赁期内，若因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________日期：_______年___月___日

乙方（签字）：______________日期：_______年___月___日

附录：租赁房屋详细地址、面积、格局等信息（略）

（请根据实际情况填写相关信息）