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万豪城市广场项目可行性分析研究报告
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目录
第一节：总论04
一、项目概况----------------------------------------------------04
二、项目实施背景------------------------------------------------05
三、业主单位简介 06
四、可行性报告编制依据 07
五、可行性报告编制范围------------------------------------------07
第二节：项目建设的可行性08
一、政策分析----------------------------------------------------08
二、区位价值分析------------------------------------------------08
三、项目条件分析------------------------------------------------09
四、产品形态分析------------------------------------------------09
第三节：房地产市场分析11
一、全市当产开发投资--------------------------------------------11
二、娄底市市本级商品房供销情况----------------------------------12
第四节：商业市场分析16
一、春园商圈----------------------------------------------------17
二、五江商圈----------------------------------------------------24
三、火车站商圈--------------------------------------------------26
第五节：建设项目条件30
一、地形条件 30
二、气候条件 30
三、经济条件 30
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四、交通条件----------------------------------------------------31
五、制约因素----------------------------------------------------31
第六节：项目实施方案33
一、项目开发计划-------------------------------------------------33
二、组织管理-----------------------------------------------------34
三、实施措施-----------------------------------------------------38
第七节：投资估算与资金筹措39
一、投资估算-----------------------------------------------------39
二、项目总投资---------------------------------------------------49
三、资金筹措-----------------------------------------------------50
第八节：销售收入测算52
一、销售单价测算-------------------------------------------------52
二、销售总价测算-------------------------------------------------53
第九节：财务分析57
一、总成本费用估算----------------------------
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