房地产销售代理合同样本.docx

房地产销售代理合同样本

甲方（委托人）：__________________

乙方（代理人）：__________________

鉴于甲方拟出售其持有的房地产项目，并委托乙方进行销售代理，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房地产销售代理过程中的权利和义务，确保双方合作顺利进行，共同实现房地产销售目标。

二、代理事项

1.乙方接受甲方的委托，就甲方指定的房地产项目进行销售代理。

2.代理范围包括但不限于：市场调研、项目定位、营销策划、销售执行、客户跟进等。

三、代理期限

1.本合同自双方签署之日起生效，至代理事项完成之日终止。

2.代理期限可根据实际情况进行调整，但须经双方协商一致并书面确认。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行代理职责。

2.甲方应提供乙方所需的资料和信息，并确保所提供资料的真实性和合法性。

3.甲方应按时支付乙方代理费用。

4.甲方有权对乙方的代理活动进行监督。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定履行代理职责，按时完成各项代理事项。

2.乙方应根据市场需求和项目特点，提出营销策划方案。

3.乙方应负责销售执行，积极推广并促成交易。

4.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露或擅自使用。

5.乙方有权获得相应的代理费用。

六、代理费用及支付方式

1.代理费用根据项目的实际销售情况确定，具体金额和支付方式由双方另行协商并书面约定。

2.甲方应按约定时间支付代理费用，逾期支付的，应支付违约金。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供资料或支付代理费用的，乙方有权要求甲方履行义务并支付违约金。

2.乙方未按本合同约定履行代理职责的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同任何一方不得擅自解除合同。如需解除，应提前三十天书面通知对方并达成一致意见。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

九、争议解决

本合同的签订和履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。