北京房屋买卖合同自行成交版大全2篇.docx

北京房屋买卖合同自行成交版大全2篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出售人）：[甲方名称]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方名称]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市[具体地址]，建筑面积[面积]平方米。

（二）房屋权属证明编号为[产权证明编号]。

（三）房屋现有装修、附属设施等情况，详见附件《房屋状况说明书》。

第二条交易价格及支付方式

（一）双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]）。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.定金：人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]），于本合同签署之日支付。

2.首付款：人民币[首付款金额汉字大写]元整（￥[首付款金额数字小写]），于[支付时间]支付。

3.尾款：余下房款人民币[尾款金额汉字大写]元整（￥[尾款金额数字小写]），于房屋过户完成当日支付。

第三条房屋产权及过户

（一）甲方应保证房屋的合法产权，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

（二）甲方应在乙方支付首付款后的[过户时间]内，办理房屋过户手续。

第四条房屋交付

（一）甲方应在乙方支付首付款后的[交付时间]，将房屋交付给乙方。

（二）甲方交付房屋时，应保证房屋的完好，并结清所有费用（如水、电、燃气、物业费等）。

第五条违约责任

（一）如甲方违反本合同的任何条款，应支付违约金，并赔偿乙方的损失。违约金金额为交易总价的XX%。

（二）如乙方违反本合同的任何条款，也应支付违约金，并赔偿甲方的损失。违约金金额由双方协商确定。

第六条不可抗力条款

因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府政策调整等不能预见且无法避免的事件。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，向房屋所在地人民法院起诉。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市_____________区_____________路（街）_____________号（房产编号）。

2.房屋类型：_____________，建筑面积：_____________平方米。

3.房屋所有权证号为：_____________，土地使用权证号为：_____________。

4.房屋内的附属设施、物品等详见本合同附件《房屋交接清单》。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币大写：______________________元整（小写：__________元）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币大写：______________________元整（小写：__________元）给甲方。

3.剩余房款人民币大写：______________________元整（小写：__________元），乙方在办理过户后一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于乙方支付完定金后，将该房屋及其附属设施、物品等交付给乙方。双方签署《房屋交接清单》。

2.甲乙双方须在合同签订后______日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋买卖过户手续。所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收取定金后，不履行本合同义务或中途反悔，应向乙方退还定金并支付违约金人民币大写：______________________元整（小写：__________元）。

2.若乙方在支付定金后，不履行