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转让合同房产转让协议范本3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的一处房产，现甲方有意将本房产转让给乙方。双方经友好协商，达成以下房产转让合同协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________（详细地址）。

2.房产面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.产权情况：该房产已取得产权证书，产权年限为______年。产权清晰，无抵押、查封等限制情况。

4.配套设施：包括______等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：双方同意采用一次性支付的方式，乙方应在合同签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房产交付

1.甲方应在乙方完成款项支付后______日内，将房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房产内部设施完好，并保持原有附属设施的原状。如有损坏，应及时修复。

四、税费承担

1.双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。

2.甲方应承担本次交易所产生的个人所得税等税费，乙方应承担契税、印花税等费用。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，甲方需支付违约金。

3.若因甲方原因导致产权问题，导致乙方无法顺利取得产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致无法履行，双方均不承担违约责任。

6.本合同中的货币单位均为人民币。

7.本合同中的日期均为公历日期。

七、附则

篇2

甲方（转让方）：__________【姓名/名称】，身份证号码/统一社会信用代码：__________，住址：__________。

乙方（受让方）：__________【姓名/名称】，身份证号码/统一社会信用代码：__________，住址：__________。

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现甲方有意将上述房产转让给乙方，乙方同意受让该房产。为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.产权情况：甲方拥有该房产的完全产权，无任何纠纷。

4.房产附属设施：包括但不限于__________等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）房产过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房产交付

1.甲方应于本协议签订之日起______日内将房产交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对房产及附属设施进行验收，并签署验收文件。

四、过户手续

1.甲方应在本协议签订后______日内办理房产过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

3.乙方应在过户手续办理完成后及时领取房产证。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房产或未能按期办理过户手续，应支付违约金人民币______元给乙方。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币______元给甲方。

3.双方如因违约导致本协议解除，应赔偿对方因此造成的损失。

六、其他事项