公司办公房屋租赁合同正式版.docx

公司办公房屋租赁合同正式版

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方办公房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的办公房屋出租给乙方使用，具体地址：_________________________。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月____元人民币（大写：____元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金汇入甲方指定的账户。

3.押金：合同签订时，乙方需向甲方支付____元人民币（大写：____元整）作为押金。租赁期满，乙方如无违约情况，押金将全额退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修、悬挂标识等，需提前征得甲方同意。

3.乙方需妥善保管房屋钥匙，禁止将房屋钥匙交给无关人员。

4.甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应配合。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租。

（3）甲方应保证房屋的正常使用，并负责对房屋进行常规检查。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的日常维护责任。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得损坏房屋设施和结构。

六、合同的解除和终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权提前解除合同。

3.租赁期内，如发生不可抗力事件，导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金和押金的，应按日向甲方支付滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：____年__月__日