房屋出租人生安全条款合同.docx

房屋出租人生安全条款合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，特制定以下房屋出租人生安全条款合同：

一、房屋描述

甲方将其拥有的位于____________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等信息详见租赁合同。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

租金为每月____元人民币，乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

五、房屋使用

1.乙方应遵守国家法律法规，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

3.乙方应注意用水、用电安全，因乙方使用不当导致的人身伤亡和财产损失由乙方承担。

4.乙方应妥善保管房屋钥匙，因钥匙丢失导致的人身伤亡和财产损失由乙方承担。

5.乙方不得将房屋转租给第三方，如有特殊情况需提前征得甲方同意。

六、安全责任

1.甲方应确保房屋结构安全，符合出租条件。如因甲方原因导致的人身伤亡和财产损失，由甲方承担法律责任。

2.乙方在租赁期内因使用不当导致的人身伤亡和财产损失，由乙方承担全部责任。

3.如因第三方导致的人身伤亡和财产损失，双方应积极配合处理，并由责任方承担法律责任。

4.甲方应配备消防设施，并定期进行维护和检查。乙方应掌握基本的消防知识，熟悉消防设施的摆放和使用方法。

5.甲乙双方应共同做好防盗工作，确保房屋安全。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因甲方违约导致合同提前终止，甲方除退还乙方未使用的租金和押金外，还应赔偿乙方因此造成的损失。

八、合同的解除和终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方可协商终止本合同。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（盖章）（盖章）

（手印）（手印）????????????注：本合同的格式和内容需按照法律的要求和实际情况进行编写和调整，为保障双方的权益建议在签订合同前咨询专业的法律顾问进行审核修改后再进行签订使用此合同前请确保了解所有条款并遵守当地的租赁法律法规以免影响法律效力??全文结束。