南京简易房屋出租合同3篇.docx

南京简易房屋出租合同3篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋

1.1甲方将其拥有的位于南京市________区/县的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体地址、面积、格局及附属设施等情况，详见本合同附件《房屋状况说明书》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_____________________元整）。

3.2租金支付方式：____________________（如：每月/每季度支付等）。

3.3乙方应在约定时间内向甲方支付租金，逾期支付应按照约定支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：_____________________元整）。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用房屋，确保房屋及内部设施的安全；

（3）乙方违反本合同规定时，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失等。

5.2乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金和押金；

（2）合理使用房屋及内部设施，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿；

（3）租赁期内，未经甲方同意，不得擅自转租、转让或用于其他用途。

第六条房屋的维修和保养

6.1甲方应确保房屋的结构安全，承担房屋的常规维修和保养责任。

6.2因乙方使用不当造成房屋及内部设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

第七条合同的解除和终止

7.1甲乙双方可协商一致解除合同。

7.2乙方有下列情形之一时，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自转租、转让或用于其他用途；

（2）逾期支付租金超过约定时间；

（3）违反本合同的其他约定，情节严重。

第八条违约责任

8.1甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金。

8.2违约金的具体数额和支付方式，由双方根据损失情况协商确定。

第九条其他约定

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方是位于南京市的一处房屋出租方，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下简易房屋出租合同：

一、租赁物品及用途

甲方同意将其位于南京市____________区____________路____________号的房屋出租给乙方作为居住使用。房屋面积约为____________平方米，包括____________室____________厅及附属设施。乙方承诺，仅将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋如期归还给甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金给甲方，支付时间为每期的第______天。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并在之后每期租金到期前足额支付。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金