物业办公房屋合同.docx

物业办公房屋合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于______（详细地址）的物业办公房屋，现同意将该物业出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同规定，在合理合法的前提下使用该物业。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________

2.物业面积：____平方米

3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天支付下个月的租金给甲方。若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

三、物业使用规定

1.乙方承诺在租赁期内按照约定使用物业，不从事违法乱纪的活动，不影响物业周边环境和邻里生活。

2.乙方有义务对物业进行合理维护，不得破坏物业内的设施设备和结构。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

3.乙方如需对物业进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并遵守相关规定。

四、物业交付与返还

1.甲方应于合同签订后___天内将物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应共同检查物业状况，并签署书面交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业清洁干净并返还给甲方。双方应共同检查物业状况，并签署书面返还单。如乙方未能将物业恢复原状并返还给甲方，乙方应赔偿损失。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还物业。

2.若乙方违反本合同规定，擅自改变物业用途或从事违法乱纪的活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日