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建筑改造项目划分标准--第1页
建筑改造项目划分标准
1.背景
建筑改造项目是指对现有建筑进行结构、功能、装修、设备、
外观等方面的改动和更新的工程项目。准确的划分建筑改造项目是
项目管理和监督的重要基础，本文将介绍建筑改造项目的划分标准。
2.划分标准
建筑改造项目的划分可以从以下几个方面进行：
2.1结构改造
-若改造项目涉及建筑物的主体结构的调整、增添或拆除等工
程，则可以划分为结构改造项目。
-结构改造项目的工作内容主要包括但不限于拆除墙体、增设
柱梁、扩建空间等。
2.2功能改造
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-若改造项目涉及建筑物功能的调整或转换工程，则可以划分
为功能改造项目。
-功能改造项目的工作内容主要包括但不限于增设隔断、改造
楼层布局、更换管线等。
2.3装修改造
-若改造项目涉及建筑物内部装修风格、材料等的更换或升级
工程，则可以划分为装修改造项目。
-装修改造项目的工作内容主要包括但不限于更换地板、涂刷
墙面、更新灯具等。
2.4设备改造
-若改造项目涉及建筑物内部或外部设备的更新、改装或新增
工程，则可以划分为设备改造项目。
-设备改造项目的工作内容主要包括但不限于更换空调系统、
安装新的电梯、加装太阳能板等。
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2.5外观改造
-若改造项目涉及建筑物外立面、屋顶、围墙等外观元素的重
新设计或更新工程，则可以划分为外观改造项目。
-外观改造项目的工作内容主要包括但不限于重新涂刷外墙、
更换屋顶瓦片、更新大门等。
3.划分依据
建筑改造项目的划分可以根据以下依据进行：
-设计方案：根据建筑改造项目的设计方案中所列出的具体改
造内容划分项目。
-工作计划：根据建筑改造项目的工作计划中所分配的不同工
作内容划分项目。
-合同约定：根据建筑改造项目的合同约定中所规定的具体工
作划分项目。
4.总结
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建筑改造项目的划分标准可以基于结构、功能、装修、设备和
外观等方面进行。划分依据可以根据设计方案、工作计划和合同约
定等确定。准确划分建筑改造项目有助于项目管理和监督，确保项
目的顺利进行与交付。
以上划分标准仅供参考，具体项目划分应根据实际情况进行确
定。
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