标准版本二手房购房合同3篇.docx

标准版本二手房购房合同3篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：________________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将其所有的位于______________________的房产出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、楼层、户型等详见房产证及相关证明材料。

2.乙方已充分了解该房屋的所有情况，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币________元整。（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起____日内，乙方支付定金人民币________元整给甲方。

（2）在甲乙双方完成房屋过户手续之日起____日内，乙方支付剩余房款人民币________元整给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全部房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，该房屋没有任何形式的抵押、查封等权利限制。

四、过户及税费

1.甲乙双方应在本合同签订后____日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

2.若甲方未按照本合同约定交付房屋或未能按时办理过户手续，则乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款及承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.甲方应保证该房屋的合法性，如因甲方原因造成乙方无法取得该房屋的所有权，甲方应退还乙方已支付的房款并承担相应赔偿责任。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的解除

本合同在以下情形下可以解除：

1.甲、乙双方协商一致解除本合同；

2.因不可抗力致使本合同目的无法实现；

3.一方严重违约，另一方有权解除合同。

八、附则

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于某地的一手房业主，现同意将其所拥有的房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋所有权证号：______________

5.其他附属设施：______________等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房屋总价为人民币（大写）________元整（￥________）。此价格包括房屋本身、附属设施以及其它相关权益。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币（大写）________元整（￥________），在签署本合同时支付；

（2）首付款：人民币（大写）________元整（￥________），在办理房屋过户手续前支付；

（3）贷款部分：剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无产权纠纷。

2.甲方应在乙方支付首付款后的____