简单的房屋出租合同.docx

简单的房屋出租合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于某地区的房屋出租人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下房屋出租合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），房屋结构为______，面积为______平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，租金支付方式为每______（如：月、季度等）支付一次，每次支付______元。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方，如逾期未支付，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及其内部设施，因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证房屋及其内部设施的正常使用，如出现故障或损坏，甲方应及时进行维修。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋用途或造成房屋损坏，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应赔偿责任。

3.如甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、其他事项

1.租赁期内，甲方应提供房屋使用证明等相关文件。

2.租赁期内，乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________